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3 Rue Lavoisier 78140 Vélizy-Villacoublay

Maison · étage 0 · DPE établi le 02/04/2026 (il y a 187 j) · n° 2678E0932138R

F énergie   F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface118 m²
Constructionavant 1948
Consommation415 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 949 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 544 €/m² à Vélizy-Villacoublay (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen774 810 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation620 158 – 728 011 €
Soit5 693 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20251 Rue Lavoisier 78140 Vélizy-VillacoublayAppartement110 m²352 500 €3 205
19/11/202535 B Rue Boileau 78140 Vélizy-VillacoublayMaison129 m²660 000 €5 116
15/10/202525 Rue Nungesser Et Coli 78140 Vélizy-VillacoublayMaison82 m²528 650 €6 447
16/09/20258 All Jean Mermoz 78140 Vélizy-VillacoublayMaison71 m²560 000 €7 887
20/06/20259 Rue Corneille 78140 Vélizy-VillacoublayMaison136 m²518 000 €3 809
22/05/20252 All Jean Mermoz 78140 Vélizy-VillacoublayMaison47 m²400 000 €8 511
28/03/202573 Rue Jules Ferry 78140 Vélizy-VillacoublayMaison80 m²360 500 €4 506
13/02/202534 Rue Ampere 78140 Vélizy-VillacoublayMaison171 m²650 000 €3 801
23/12/202429 Rue Boileau 78140 Vélizy-VillacoublayMaison36 m²320 000 €8 889
23/12/202457 Rue Corneille 78140 Vélizy-VillacoublayMaison75 m²476 000 €6 347
20/12/202420 Rue Lavoisier 78140 Vélizy-VillacoublayAppartement58 m²300 000 €5 172
20/12/20246 Rue Berlioz 78140 Vélizy-VillacoublayAppartement56 m²254 000 €4 536
16/12/202429 Rue Racine 78140 Vélizy-VillacoublayMaison53 m²470 000 €8 868
04/11/202418 Av Robert Wagner 78140 Vélizy-VillacoublayAppartement40 m²300 000 €7 500
26/09/202460 Rue Corneille 78140 Vélizy-VillacoublayMaison91 m²520 000 €5 714