Signal Vente

10 Avenue Paul Cézanne 78990 Élancourt

Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/04/2026 (il y a 187 j) · n° 2678E0937285Q

D énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface46 m²
Construction1975-1977
Consommation236 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé985 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement050 m²DD17253
02/02/2026appartement045 m²DD23128
13/11/2025appartement251 m²CC11628
30/10/2025appartement045 m²DD21428
30/10/2025appartement052 m²DD23228
30/10/2025appartement044 m²DD23636

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 805 €/m² à Élancourt (268 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen127 908 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation114 145 – 133 996 €
Soit2 721 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20251 Pl Flaubert 78990 ÉlancourtAppartement104 m²230 300 €2 214
27/11/20259 Av Paul Cezanne 78990 ÉlancourtAppartement83 m²82 185 €990
14/11/202543 Av De Cressac 78990 ÉlancourtMaison72 m²300 000 €4 167
12/11/20259 Av Paul Cezanne 78990 ÉlancourtAppartement83 m²179 300 €2 160
06/11/202528 Pl De Beaume 78990 ÉlancourtMaison116 m²312 966 €2 698
10/10/202541 Av De Beaujeu 78990 ÉlancourtMaison116 m²361 000 €3 112
19/09/202514 All Balzac 78990 ÉlancourtAppartement84 m²224 640 €2 674
12/09/20259 Av Paul Cezanne 78990 ÉlancourtAppartement83 m²210 420 €2 535
25/08/20256 All Zola 78990 ÉlancourtAppartement91 m²228 950 €2 516
18/08/20258 Av Paul Cezanne 78990 ÉlancourtAppartement80 m²222 000 €2 775
14/08/20259 All Stendhal 78990 ÉlancourtAppartement84 m²210 385 €2 505
30/07/20253 Av Paul Cezanne 78990 ÉlancourtAppartement81 m²192 000 €2 370
21/07/20259 Av Paul Cezanne 78990 ÉlancourtAppartement83 m²150 000 €1 807
16/07/20252 All Zola 78990 ÉlancourtAppartement68 m²140 000 €2 059
11/07/20258 Av Paul Cezanne 78990 ÉlancourtAppartement29 m²118 000 €4 069