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1 Rue du Bel Air 78190 Trappes

Maison · étage 0 · DPE établi le 07/04/2026 (il y a 181 j) · n° 2678E0959763E

G énergie   G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface130 m²
Construction1968
Consommation455 kWh/m²/an
Émissions144 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 826 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 476 €/m² à Trappes (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen451 880 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation340 898 – 400 185 €
Soit2 850 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20252 All Du Theatre 78190 TrappesAppartement62 m²165 500 €2 669
28/11/20253 Rue Alexandra David-Neel 78190 TrappesAppartement60 m²182 000 €3 033
10/11/202519 Rue Gerard Philipe 78190 TrappesAppartement78 m²199 000 €2 551
17/10/20259003 Cite La Garenne A Brefaut 78190 TrappesAppartement51 m²115 000 €2 255
17/10/202527 Rue Gerard Philipe 78190 TrappesAppartement79 m²211 540 €2 678
13/10/20259001 A Cite La Garenne A Brefaut 78190 TrappesAppartement51 m²105 000 €2 059
07/10/202515 Av De La Boissiere 78190 TrappesMaison81 m²315 000 €3 889
09/09/20253 Rue Victorien Sardou 78190 TrappesMaison105 m²200 000 €1 905
05/08/202514 Rue Du Bel Air 78190 TrappesMaison85 m²332 000 €3 906
31/07/202516 Bd Martin Luther King 78190 TrappesAppartement46 m²137 000 €2 978
30/07/202518 Bd Martin Luther King 78190 TrappesAppartement63 m²165 000 €2 619
07/07/202529 Rue Gerard Philipe 78190 TrappesAppartement77 m²172 350 €2 238
03/07/202512 Bd Martin Luther King 78190 TrappesAppartement78 m²225 000 €2 885
26/06/202528 Rue Pierre Curie 78190 TrappesMaison52 m²305 000 €5 865
20/06/202539 Rue Du Bel Air 78190 TrappesMaison69 m²315 000 €4 565