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27 Rue de Normandie 78370 Plaisir

Maison · étage 0 · DPE établi le 07/04/2026 (il y a 182 j) · n° 2678E0965674N

F énergie   E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface116 m²
Construction1948-1974
Consommation330 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 994 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 558 €/m² à Plaisir (155 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen412 372 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation330 063 – 387 465 €
Soit3 095 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/10/202515 Rue Du Poitou 78370 PlaisirMaison76 m²293 000 €3 855
06/10/202533 Rue De Normandie 78370 PlaisirAppartement73 m²193 800 €2 655
22/09/202511 Rue De Normandie 78370 PlaisirAppartement47 m²140 000 €2 979
19/09/202511 Rue De Normandie 78370 PlaisirAppartement64 m²162 000 €2 531
17/09/20252 Rue Du Poitou 78370 PlaisirMaison76 m²336 000 €4 421
29/07/202527 Rue Rene Bazin 78370 PlaisirMaison65 m²275 000 €4 231
11/07/202519 Rue De Bretagne 78370 PlaisirAppartement47 m²150 000 €3 191
23/06/202518 Rue De Touraine 78370 PlaisirMaison85 m²305 000 €3 588
13/06/20255 Rue Du Poitou 78370 PlaisirMaison74 m²324 000 €4 378
11/06/20253 Rue Marc Laurent 78370 PlaisirAppartement46 m²183 250 €3 984
25/04/202513 Rue De Bretagne 78370 PlaisirAppartement47 m²135 000 €2 872
07/04/202535 Rue De Normandie 78370 PlaisirAppartement64 m²150 000 €2 344
03/01/202516 Rue De Bretagne 78370 PlaisirAppartement38 m²130 000 €3 421
07/11/202443 Rue De Normandie 78370 PlaisirMaison124 m²270 000 €2 177
18/10/202412 Rue Du Poitou 78370 PlaisirMaison110 m²352 000 €3 200