Signal Vente

3 Rue Lucien Sampaix 78210 Saint-Cyr-l'École

Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 181 j) · n° 2678E0971521K

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface36 m²
Construction2006-2012
Consommation123 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé604 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement041 m²CA13453
05/08/2026appartement042 m²CA11443
23/02/2026appartement045 m²CA12828
22/10/2025appartement056 m²CA15228
06/10/2025appartement0111 m²DB19328
05/09/2025appartement041 m²CA12328
16/07/2025appartement181 m²BA9128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 079 €/m² à Saint-Cyr-l'École (221 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen147 252 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation135 472 – 159 032 €
Soit4 079 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202531 Rue Daniele Casanova 78210 Saint-Cyr-l'ÉcoleAppartement72 m²108 340 €1 505
31/12/20256 Rue Pierre Courtade 78210 Saint-Cyr-l'ÉcoleAppartement45 m²112 700 €2 504
19/12/20257 Rue Francois Villon 78210 Saint-Cyr-l'ÉcoleMaison77 m²315 000 €4 091
17/12/20257 Rue Lucien Sampaix 78210 Saint-Cyr-l'ÉcoleAppartement33 m²170 200 €5 158
09/12/202533 Rue Daniele Casanova 78210 Saint-Cyr-l'ÉcoleAppartement45 m²109 280 €2 428
09/12/202533 Rue Daniele Casanova 78210 Saint-Cyr-l'ÉcoleAppartement86 m²109 280 €1 271
02/12/202573 Rue Gabriel Peri 78210 Saint-Cyr-l'ÉcoleAppartement45 m²260 000 €5 778
28/11/202529 Rue Daniele Casanova 78210 Saint-Cyr-l'ÉcoleAppartement72 m²117 320 €1 629
20/11/202529 Rue Daniele Casanova 78210 Saint-Cyr-l'ÉcoleAppartement70 m²110 780 €1 583
13/11/20257 Prom Des Anges 78210 Saint-Cyr-l'ÉcoleAppartement49 m²211 000 €4 306
13/11/20252 Rue Pierre Courtade 78210 Saint-Cyr-l'ÉcoleAppartement86 m²220 300 €2 562
12/11/20254 Rue Lucien Sampaix 78210 Saint-Cyr-l'ÉcoleAppartement27 m²162 000 €6 000
03/11/202548 Rue Des Demoiselles De St-Cyr 78210 Saint-Cyr-l'ÉcoleMaison121 m²520 000 €4 298
24/10/20254 B Rue Alfred Dreyfus 78210 Saint-Cyr-l'ÉcoleAppartement51 m²143 400 €2 812
17/10/202573 Rue Gabriel Peri 78210 Saint-Cyr-l'ÉcoleAppartement39 m²245 000 €6 282