4 Impasse Fontenelle 78160 Marly-le-Roi
Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 181 j) · n° 2678E0980570L
G énergie D GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface48 m²
Constructionavant 1948
Consommation763 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 967 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 727 €/m² à Marly-le-Roi (207 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen180 387 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation136 084 – 159 751 €
Soit3 056 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 9 Rue Alexandre Dumas 78160 Marly-le-Roi | Appartement | 57 m² | 182 963 € | 3 210 |
| 25/11/2025 | 8 Rue Parc Alexandre Dumas 78160 Marly-le-Roi | Maison | 90 m² | 550 000 € | 6 111 |
| 06/10/2025 | 10 Imp Fontenelle 78160 Marly-le-Roi | Maison | 66 m² | 405 000 € | 6 136 |
| 01/10/2025 | 3 Rue Andre Theuriet 78160 Marly-le-Roi | Appartement | 32 m² | 155 000 € | 4 844 |
| 12/09/2025 | 22 Rue Franc Sergent 78160 Marly-le-Roi | Appartement | 65 m² | 262 200 € | 4 034 |
| 29/08/2025 | 10 Rue Willy Blumenthal 78160 Marly-le-Roi | Appartement | 12 m² | 128 000 € | 10 667 |
| 07/08/2025 | 16 Rue Alfred Couturier 78160 Marly-le-Roi | Appartement | 45 m² | 175 000 € | 3 889 |
| 25/06/2025 | 7 Rue De Fontenelle 78160 Marly-le-Roi | Appartement | 56 m² | 290 000 € | 5 179 |
| 25/06/2025 | 7 Rue De Fontenelle 78160 Marly-le-Roi | Appartement | 80 m² | 290 000 € | 3 625 |
| 25/06/2025 | 7 Rue De Fontenelle 78160 Marly-le-Roi | Appartement | 56 m² | 204 350 € | 3 649 |
| 25/06/2025 | 7 Rue De Fontenelle 78160 Marly-le-Roi | Appartement | 80 m² | 204 350 € | 2 554 |
| 13/05/2025 | 7 Rue De Fontenelle 78160 Marly-le-Roi | Appartement | 69 m² | 269 000 € | 3 899 |
| 25/04/2025 | 11 Rue Champflour 78160 Marly-le-Roi | Appartement | 27 m² | 123 000 € | 4 556 |
| 22/04/2025 | 7 Rue De Fontenelle 78160 Marly-le-Roi | Appartement | 63 m² | 210 000 € | 3 333 |
| 01/04/2025 | 9 Rue Alexandre Dumas 78160 Marly-le-Roi | Appartement | 57 m² | 225 750 € | 3 961 |