8 Rue Guillochee 78440 Gargenville
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/04/2026 (il y a 177 j) · n° 2678E1010676J
G énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface60 m²
Construction1948-1974
Consommation667 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 545 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 423 €/m² à Gargenville (97 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen265 380 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation200 203 – 235 021 €
Soit3 627 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 83 Rue De L Ile De France 78440 Gargenville | Maison | 99 m² | 275 000 € | 2 778 |
| 28/11/2025 | 8 Rle Des Moulins 78440 Gargenville | Maison | 48 m² | 117 500 € | 2 448 |
| 24/10/2025 | 54 Rue Daniele Casanova 78440 Gargenville | Appartement | 26 m² | 85 000 € | 3 269 |
| 16/10/2025 | 24 Rue De La Division Leclerc 78440 Gargenville | Maison | 86 m² | 147 000 € | 1 709 |
| 02/10/2025 | 10 Rue Des Sources 78440 Gargenville | Maison | 128 m² | 240 000 € | 1 875 |
| 19/09/2025 | 1 Rue Des Fontaines 78440 Gargenville | Maison | 95 m² | 272 000 € | 2 863 |
| 04/09/2025 | 3 Rue Des Lombards 78440 Gargenville | Maison | 52 m² | 121 440 € | 2 335 |
| 14/08/2025 | 1 Rue De La Ferme 78440 Gargenville | Appartement | 58 m² | 130 000 € | 2 241 |
| 25/07/2025 | 79 Rue De L Ile De France 78440 Gargenville | Maison | 120 m² | 310 150 € | 2 585 |
| 21/07/2025 | 6 Rle Des Moulins 78440 Gargenville | Maison | 97 m² | 195 000 € | 2 010 |
| 10/07/2025 | 32 Rue Daniele Casanova 78440 Gargenville | Appartement | 41 m² | 468 000 € | 11 415 |
| 10/07/2025 | 32 Rue Daniele Casanova 78440 Gargenville | Appartement | 31 m² | 468 000 € | 15 097 |
| 10/07/2025 | 32 Rue Daniele Casanova 78440 Gargenville | Appartement | 64 m² | 468 000 € | 7 313 |
| 30/06/2025 | 17 Rue Julie Thourout 78440 Gargenville | Maison | 110 m² | 297 100 € | 2 701 |
| 16/06/2025 | 12 B Rue Guillochee 78440 Gargenville | Maison | 150 m² | 335 000 € | 2 233 |