Signal Vente

21 Rue du 8 Mai 1945 78640 Neauphle-le-Château

Maison · étage 0 · DPE établi le 22/04/2026 (il y a 167 j) · n° 2678E1112918T

E énergie   E GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface72 m²
Construction1948-1974
Consommation284 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 298 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 950 €/m² à Neauphle-le-Château (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen284 400 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation240 716 – 282 580 €
Soit3 634 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20255 Res Saint Georges 78640 Neauphle-le-ChâteauAppartement73 m²183 000 €2 507
03/12/202516 Rue Saint Martin 78640 Neauphle-le-ChâteauMaison95 m²274 200 €2 886
17/10/20257 Rue Marius Minnard 78640 Neauphle-le-ChâteauAppartement78 m²283 450 €3 634
16/10/20254 Res St Georges 78640 Neauphle-le-ChâteauAppartement71 m²208 000 €2 930
10/10/202534 Res Du Bois Du Four 78640 Neauphle-le-ChâteauAppartement72 m²252 000 €3 500
08/09/202519 Res Du Bois Du Four 78640 Neauphle-le-ChâteauAppartement96 m²248 000 €2 583
21/08/202531 Res Du Bois Du Four 78640 Neauphle-le-ChâteauAppartement72 m²200 025 €2 778
14/08/202519 Rue Marius Minnard 78640 Neauphle-le-ChâteauAppartement61 m²267 000 €4 377
13/06/20253 Res St Georges 78640 Neauphle-le-ChâteauAppartement71 m²203 400 €2 865
09/04/202532 Sen De La Ferme 78640 Neauphle-le-ChâteauMaison113 m²388 000 €3 434
27/03/20252 Rue Du Hameau 78640 Neauphle-le-ChâteauMaison130 m²511 250 €3 933
13/03/20257 B Rue Marius Minnard 78640 Neauphle-le-ChâteauAppartement34 m²83 000 €2 441
10/01/202529 Res Du Bois Du Four 78640 Neauphle-le-ChâteauAppartement60 m²178 000 €2 967
14/12/202414 All Des Bigaradiers 78640 Neauphle-le-ChâteauMaison82 m²326 000 €3 976
13/12/20247 B Rue Marius Minnard 78640 Neauphle-le-ChâteauAppartement23 m²100 550 €4 372