11 Rue Molière 78220 Viroflay
Maison · DPE établi le 23/04/2026 (il y a 166 j) · n° 2678E1121986N
F énergie F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface120 m²
Construction1900
Consommation392 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 742 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 8 453 €/m² à Viroflay (71 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 014 360 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation811 894 – 953 093 €
Soit7 354 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 24 Rue Jean Rey 78220 Viroflay | Appartement | 23 m² | 247 000 € | 10 739 |
| 20/11/2025 | 30 Rue Henri Malouet 78220 Viroflay | Maison | 84 m² | 500 000 € | 5 952 |
| 07/11/2025 | 25 Rue Guizot 78220 Viroflay | Maison | 65 m² | 410 000 € | 6 308 |
| 07/11/2025 | 27 Rue Rieussec 78220 Viroflay | Appartement | 101 m² | 519 473 € | 5 143 |
| 24/10/2025 | 1 Rue Louvois 78220 Viroflay | Appartement | 57 m² | 230 000 € | 4 035 |
| 22/10/2025 | 16 Rue Hippolyte Maze 78220 Viroflay | Appartement | 95 m² | 600 000 € | 6 316 |
| 30/09/2025 | 1 B Rue Hippolyte Maze 78220 Viroflay | Appartement | 85 m² | 520 000 € | 6 118 |
| 24/09/2025 | 23 Rue Jean Rey 78220 Viroflay | Maison | 81 m² | 802 500 € | 9 907 |
| 15/09/2025 | 19 Rue Jean Rey 78220 Viroflay | Appartement | 120 m² | 769 900 € | 6 416 |
| 10/09/2025 | 44 Rue Amedee Dailly 78220 Viroflay | Appartement | 32 m² | 158 000 € | 4 938 |
| 04/09/2025 | 5 Rue Henri Welschinger 78220 Viroflay | Appartement | 72 m² | 379 560 € | 5 272 |
| 02/09/2025 | 68 Rue Du Louvre 78220 Viroflay | Maison | 142 m² | 1 522 500 € | 10 722 |
| 27/08/2025 | 8 Rue Henri Malouet 78220 Viroflay | Appartement | 95 m² | 493 710 € | 5 197 |
| 29/07/2025 | 9 Rue James Linard 78220 Viroflay | Maison | 60 m² | 612 095 € | 10 202 |
| 25/07/2025 | 27 Rue Rieussec 78220 Viroflay | Appartement | 32 m² | 160 000 € | 5 000 |