64 Avenue de l’Ile de Migneaux 78300 Poissy
Maison · DPE établi le 23/04/2026 (il y a 166 j) · n° 2678E1127711S
G énergie F GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface172 m²
Construction1978
Consommation424 kWh/m²/an
Émissions93 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 206 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 778 €/m² à Poissy (110 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen819 427 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation618 176 – 725 685 €
Soit3 918 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/07/2025 | 43 Q Av De L Ile De Migneaux 78300 Poissy | Maison | 189 m² | 800 000 € | 4 233 |