Signal Vente

3 Rue de la Ferronnerie 78370 Plaisir

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/04/2026 (il y a 165 j) · n° 2678E1130652V

F énergie   F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface84 m²
Constructionavant 1948
Consommation419 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 699 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 558 €/m² à Plaisir (155 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen298 160 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation238 648 – 280 152 €
Soit3 095 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202543 Rue Du Clos Des Deux Puits 78370 PlaisirAppartement51 m²165 000 €3 235
28/10/202518 Rue Alexandre Dumas 78370 PlaisirAppartement27 m²120 000 €4 444
24/10/202587 Rue Des Vignes 78370 PlaisirAppartement60 m²206 500 €3 442
15/09/2025209 Rue Des Vignes 78370 PlaisirMaison73 m²343 000 €4 699
26/08/202517 Rue Emile Zola 78370 PlaisirMaison94 m²375 500 €3 995
07/08/20252 Rue Charles Gounod 78370 PlaisirAppartement80 m²269 000 €3 363
29/07/202518 Rue Alexandre Dumas 78370 PlaisirAppartement21 m²124 000 €5 905
22/07/202522 Av Francois Mitterrand 78370 PlaisirAppartement58 m²190 000 €3 276
15/07/202563 Rue Des Vignes 78370 PlaisirAppartement48 m²197 300 €4 110
07/07/202525 Rue Du Clos Des Deux Puits 78370 PlaisirAppartement76 m²221 500 €2 914
07/07/2025179 Av Du Chateau 78370 PlaisirMaison122 m²480 000 €3 934
01/07/202511 Rue De La Ferronnerie 78370 PlaisirAppartement102 m²350 000 €3 431
26/06/202510 Rue De L Avignou 78370 PlaisirAppartement69 m²223 240 €3 235
20/06/202573 Rue Du Clos Des Deux Puits 78370 PlaisirAppartement81 m²296 300 €3 658
13/06/202513 Rue De La Ferronnerie 78370 PlaisirAppartement69 m²256 000 €3 710