6 Square d'Anjou 78310 Maurepas
Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/04/2026 (il y a 163 j) · n° 2678E1143823K
F énergie F GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface105 m²
Construction1972
Consommation361 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 893 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 008 €/m² à Maurepas (166 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen315 840 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation252 798 – 296 763 €
Soit2 617 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 10 Pl Du Poitou 78310 Maurepas | Maison | 87 m² | 296 000 € | 3 402 |
| 19/12/2025 | 30 Rue Des Landes 78310 Maurepas | Maison | 81 m² | 228 000 € | 2 815 |
| 11/12/2025 | 10 Rue Du Vendelais 78310 Maurepas | Appartement | 48 m² | 155 000 € | 3 229 |
| 28/11/2025 | 3 Rue Du Val De Loire 78310 Maurepas | Appartement | 70 m² | 210 000 € | 3 000 |
| 06/11/2025 | 5 Sq Du Val D Anjou 78310 Maurepas | Appartement | 70 m² | 197 745 € | 2 825 |
| 04/11/2025 | 3 Sq De La Sarthe 78310 Maurepas | Maison | 102 m² | 265 000 € | 2 598 |
| 29/10/2025 | 34 Rue Des Landes 78310 Maurepas | Maison | 105 m² | 268 000 € | 2 552 |
| 08/10/2025 | 1 Sen De Rhuys 78310 Maurepas | Appartement | 25 m² | 87 000 € | 3 480 |
| 02/10/2025 | 4 Av De Cotentin 78310 Maurepas | Maison | 144 m² | 336 150 € | 2 334 |
| 26/09/2025 | 12 Rue De Benodet 78310 Maurepas | Maison | 77 m² | 282 200 € | 3 665 |
| 17/07/2025 | 9 Sq Du Val D Anjou 78310 Maurepas | Appartement | 44 m² | 155 000 € | 3 523 |
| 17/07/2025 | 9 Sq Du Val D Anjou 78310 Maurepas | Appartement | 82 m² | 155 000 € | 1 890 |
| 01/07/2025 | 22 Av De Touraine 78310 Maurepas | Maison | 94 m² | 287 600 € | 3 060 |
| 30/06/2025 | 8 Rue Du Vendelais 78310 Maurepas | Appartement | 48 m² | 177 000 € | 3 688 |
| 27/06/2025 | 13 Rue De Caux 78310 Maurepas | Maison | 105 m² | 305 000 € | 2 905 |