10 Rue de la Cote Narbonne 78480 Verneuil-sur-Seine
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 162 j) · n° 2678E1157092T
G énergie G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface118 m²
Construction1948-1974
Consommation365 kWh/m²/an
Émissions114 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 419 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 194 €/m² à Verneuil-sur-Seine (95 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen494 053 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation372 714 – 437 534 €
Soit3 439 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 5 All Des Capucines 78480 Verneuil-sur-Seine | Appartement | 98 m² | 350 200 € | 3 573 |
| 28/11/2025 | 1 All Des Capucines 78480 Verneuil-sur-Seine | Appartement | 83 m² | 304 275 € | 3 666 |
| 17/10/2025 | 5 All Des Capucines 78480 Verneuil-sur-Seine | Appartement | 70 m² | 244 450 € | 3 492 |
| 28/08/2025 | 10 All Bergere 78480 Verneuil-sur-Seine | Maison | 103 m² | 408 000 € | 3 961 |
| 29/07/2025 | 12 All Des Ormeaux 78480 Verneuil-sur-Seine | Maison | 102 m² | 411 325 € | 4 033 |
| 15/07/2025 | 37 Rue De La Cote Narbonne 78480 Verneuil-sur-Seine | Maison | 66 m² | 432 900 € | 6 559 |
| 15/05/2025 | 5 All Des Capucines 78480 Verneuil-sur-Seine | Appartement | 83 m² | 282 500 € | 3 404 |
| 30/04/2025 | 48 Q Rue Du Hameau 78480 Verneuil-sur-Seine | Appartement | 53 m² | 212 000 € | 4 000 |
| 16/04/2025 | 7 Rue Emile Zola 78480 Verneuil-sur-Seine | Maison | 103 m² | 418 800 € | 4 066 |
| 02/04/2025 | 4 Rue Des Petits Champs 78540 Vernouillet | Maison | 159 m² | 548 000 € | 3 447 |
| 05/03/2025 | 2 Rue De La Croix D Epine 78540 Vernouillet | Maison | 150 m² | 462 000 € | 3 080 |
| 14/02/2025 | 19 Rue Emile Zola 78480 Verneuil-sur-Seine | Maison | 138 m² | 502 000 € | 3 638 |
| 19/12/2024 | 4 All Des Capucines 78480 Verneuil-sur-Seine | Appartement | 83 m² | 199 002 € | 2 398 |
| 18/12/2024 | 40 Rue Des Vignes 78480 Verneuil-sur-Seine | Maison | 179 m² | 635 000 € | 3 547 |
| 06/12/2024 | 9 All Des Ormeaux 78480 Verneuil-sur-Seine | Maison | 124 m² | 641 000 € | 5 169 |