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63 Rue Joseph Bertrand 78220 Viroflay

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/05/2026 (il y a 156 j) · n° 2678E1207458X

F énergie   F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface171 m²
Constructionavant 1948
Consommation382 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 471 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 8 453 €/m² à Viroflay (71 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 442 082 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation1 154 242 – 1 354 980 €
Soit7 354 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202515 Av Du General Gouraud 78220 ViroflayMaison150 m²1 293 300 €8 622
30/09/202526 Rue De La Marquette 78220 ViroflayAppartement51 m²300 000 €5 882
05/09/20254 Rue Des Trois Maisons 78220 ViroflayMaison65 m²415 350 €6 390
26/08/202535 Rue Joseph Bertrand 78220 ViroflayAppartement99 m²675 500 €6 823
26/08/202565 Rue Joseph Bertrand 78220 ViroflayMaison145 m²1 008 200 €6 953
04/07/202520 Rue Joseph Bertrand 78220 ViroflayMaison142 m²1 043 000 €7 345
03/07/202584 Rue Du General Gallieni 78220 ViroflayMaison106 m²1 184 300 €11 173
14/05/202511 Imp De La Marquette 78220 ViroflayMaison100 m²708 135 €7 081
05/05/202510 Sen Excelsior 78220 ViroflayMaison104 m²780 000 €7 500
24/04/2025134 Rue Des Pres Aux Bois 78220 ViroflayAppartement77 m²560 000 €7 273
17/04/202517 Av Robert Fleury 78220 ViroflayMaison225 m²1 728 000 €7 680
08/04/202530 Rue De La Marquette 78220 ViroflayAppartement40 m²91 080 €2 277
31/03/20252 Rue Joseph Bertrand 78220 ViroflayAppartement43 m²1 354 960 €31 511
31/03/20252 Rue Joseph Bertrand 78220 ViroflayAppartement109 m²1 354 960 €12 431
18/03/20252 Rue Joseph Bertrand 78220 ViroflayAppartement166 m²580 000 €3 494