Signal Vente

2 Rue de Verdun 78410 Aubergenville

Maison · DPE établi le 04/05/2026 (il y a 154 j) · n° 2678E1213137I

F énergie   F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface104 m²
Construction1930
Consommation289 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 461 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 215 €/m² à Aubergenville (88 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen333 396 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation266 850 – 313 258 €
Soit2 797 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20259 Av De L Union 78410 AubergenvilleAppartement33 m²135 000 €4 091
27/12/20258 All Des Glycines 78410 AubergenvilleAppartement75 m²105 000 €1 400
23/12/20256 All Des Iris 78410 AubergenvilleAppartement68 m²131 700 €1 937
22/12/202524 Rue De La Patience 78410 AubergenvilleMaison100 m²295 000 €2 950
22/12/20252 All Des Roses 78410 AubergenvilleAppartement77 m²135 000 €1 753
18/12/202540 Rue Des Sources 78410 AubergenvilleAppartement72 m²72 000 €1 000
17/12/202515 Rue De L Yser 78410 AubergenvilleAppartement32 m²109 000 €3 406
11/12/202510 All Des Peupliers 78410 AubergenvilleAppartement77 m²127 600 €1 657
11/12/202515 Rue Des Fleuriottes 78410 AubergenvilleAppartement80 m²135 000 €1 688
04/12/20252 All Des Acacias 78410 AubergenvilleAppartement95 m²155 400 €1 636
03/12/20259 Av De L Union 78410 AubergenvilleAppartement53 m²180 000 €3 396
21/11/202524 Rue Gaston Jouillerat 78410 AubergenvilleMaison66 m²250 000 €3 788
12/11/20257 All Des Violettes 78410 AubergenvilleAppartement68 m²116 000 €1 706
15/10/202547 Rue Du Belvedere 78410 AubergenvilleAppartement72 m²101 000 €1 403
14/10/20252 All Des Acacias 78410 AubergenvilleAppartement77 m²126 000 €1 636