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11 Route de Noisy 78620 L'Étang-la-Ville

Maison · étage 0 · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 154 j) · n° 2678E1233765S

G énergie   G GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface80 m²
Construction1960
Consommation453 kWh/m²/an
Émissions142 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 409 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 524 €/m² à L'Étang-la-Ville (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen441 368 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation332 968 – 390 875 €
Soit4 530 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202514 Che Pave 78620 L'Étang-la-VilleMaison120 m²660 000 €5 500
08/12/202510 Rue Des Cheronneries 78620 L'Étang-la-VilleMaison106 m²580 000 €5 472
20/11/20256 Che Des Closeaux 78620 L'Étang-la-VilleMaison130 m²840 690 €6 467
03/11/20253 B Che De L Auberderie 78620 L'Étang-la-VilleMaison147 m²805 000 €5 476
23/10/20253 B Rte De Noisy 78620 L'Étang-la-VilleMaison117 m²985 020 €8 419
10/07/20258 All De La Clemencerie 78620 L'Étang-la-VilleMaison244 m²385 910 €1 582
02/07/202535 Che Des Bornes 78620 L'Étang-la-VilleMaison245 m²1 273 500 €5 198
02/06/20255 Che De L Auberderie 78620 L'Étang-la-VilleMaison223 m²890 000 €3 991
28/04/20257 All Uguet 78620 L'Étang-la-VilleMaison196 m²1 029 100 €5 251
27/02/20258 Res Des Plantes 78620 L'Étang-la-VilleMaison71 m²537 330 €7 568
13/02/20254 Che Du Haut Des Guerines 78620 L'Étang-la-VilleMaison133 m²485 437 €3 650
05/11/20248 Rte De Noisy 78620 L'Étang-la-VilleMaison185 m²939 150 €5 076
29/08/20247 Che Du Haut Des Guerines 78620 L'Étang-la-VilleMaison133 m²657 600 €4 944
29/08/202410 Rue Des Guerines 78620 L'Étang-la-VilleMaison191 m²926 260 €4 850
08/08/202419 Res Des Plantes 78620 L'Étang-la-VilleMaison65 m²524 740 €8 073