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10 Rue du Grand Noyer 78280 Guyancourt

Maison · étage 0 · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 154 j) · n° 2678E1235321O

G énergie   G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface96 m²
Construction1948-1974
Consommation340 kWh/m²/an
Émissions107 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 863 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 085 €/m² à Guyancourt (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen391 343 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation295 229 – 346 573 €
Soit3 350 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202510 Rue Du Moulin 78280 GuyancourtMaison100 m²525 000 €5 250
16/10/202517 Rue De Dampierre 78280 GuyancourtMaison194 m²605 600 €3 122
15/10/20259 Rue Jean Maillier 78280 GuyancourtMaison129 m²506 000 €3 922
28/08/202520 Rue Du Grand Noyer 78280 GuyancourtAppartement59 m²137 000 €2 322
17/06/20256 Rue De La Noel 78280 GuyancourtMaison161 m²675 000 €4 193
25/04/202519 All Des Vermont 78280 GuyancourtMaison81 m²177 600 €2 193
15/04/20255 Clos Alphonse Daudet 78280 GuyancourtMaison97 m²427 600 €4 408
20/01/202515 D Rte De Troux 78280 GuyancourtAppartement55 m²238 563 €4 338
10/12/202425 Clos Alphonse Daudet 78280 GuyancourtMaison163 m²745 500 €4 574
22/10/202419 Rue De Dampierre 78280 GuyancourtMaison130 m²570 000 €4 385
13/09/202416 All Des Vermont 78280 GuyancourtMaison81 m²382 000 €4 716
19/08/202415 Clos Alphonse Daudet 78280 GuyancourtMaison92 m²374 000 €4 065
27/06/202425 Rue De La Noel 78280 GuyancourtMaison114 m²950 000 €8 333
18/06/202419 Rue Jean Maillier 78280 GuyancourtMaison132 m²533 260 €4 040
15/05/202425 Rue Pablo Picasso 78280 GuyancourtMaison84 m²529 000 €6 298