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1 Square du Maine 78310 Maurepas

Appartement · étage 7 · DPE établi le 07/05/2026 (il y a 152 j) · n° 2678E1256517U

E énergie   E GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface48 m²
Construction1975
Consommation248 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 503 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement028 m²DD18861
22/06/2026appartement148 m²DD23833
22/05/2026appartement055 m²DD17633
25/09/2025appartement248 m²EE27944
18/09/2025appartement055 m²DD19828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 008 €/m² à Maurepas (166 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen145 286 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation122 970 – 144 357 €
Soit2 767 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20251 All De Scorff 78310 MaurepasMaison135 m²193 844 €1 436
12/12/20257 Av De Rohan 78310 MaurepasMaison82 m²345 000 €4 207
12/12/202517 Rue D Arree 78310 MaurepasMaison102 m²289 220 €2 835
11/12/202510 Rue Du Vendelais 78310 MaurepasAppartement48 m²155 000 €3 229
17/11/202517 Av De Cotentin 78310 MaurepasMaison85 m²286 000 €3 365
08/10/20251 Sen De Rhuys 78310 MaurepasAppartement25 m²87 000 €3 480
02/10/20254 Av De Cotentin 78310 MaurepasMaison144 m²336 150 €2 334
15/09/202514 Sq D Ouessant 78310 MaurepasMaison98 m²92 500 €944
12/09/20256 All De Sevre 78310 MaurepasMaison111 m²335 000 €3 018
28/08/202516 Rue De Penthievre 78310 MaurepasMaison117 m²411 000 €3 513
22/08/202514 Rue De Penthievre 78310 MaurepasMaison116 m²320 000 €2 759
07/07/202516 Av De Normandie 78310 MaurepasMaison152 m²417 740 €2 748
30/06/20258 Rue Du Vendelais 78310 MaurepasAppartement48 m²177 000 €3 688
27/06/202513 Rue De Caux 78310 MaurepasMaison105 m²305 000 €2 905
21/05/20258 Sq De Chausey 78310 MaurepasMaison125 m²366 400 €2 931