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3bis Rue Bellavoine 78230 Le Pecq

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/05/2026 (il y a 149 j) · n° 2678E1265848R

F énergie   F GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface26 m²
Construction1948-1974
Consommation368 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé922 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 294 €/m² à Le Pecq (163 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen110 356 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation88 329 – 103 690 €
Soit3 736 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/20259010 Quai Maurice Berteaux 78230 Le PecqAppartement49 m²233 110 €4 757
05/12/20251 B Rue Bellavoine 78230 Le PecqAppartement65 m²253 500 €3 900
05/12/20251 B Rue Bellavoine 78230 Le PecqAppartement66 m²248 040 €3 758
05/12/20259010 Quai Maurice Berteaux 78230 Le PecqAppartement49 m²242 781 €4 955
20/11/202519 B Rue Victor Hugo 78230 Le PecqAppartement108 m²610 000 €5 648
31/10/20253 Rue Salomon Reinach 78100 Saint-Germain-en-LayeMaison240 m²2 406 500 €10 027
24/10/202525 Rue De Saint Germain 78230 Le PecqMaison107 m²605 000 €5 654
23/10/202513 Av Charles De Gaulle 78230 Le PecqAppartement90 m²346 500 €3 850
10/10/202521 Rue De Saint Germain 78230 Le PecqMaison187 m²758 455 €4 056
03/10/202562 B Av Du General Leclerc 78230 Le PecqAppartement133 m²669 900 €5 037
30/09/202525 B Rue Victor Hugo 78230 Le PecqAppartement38 m²106 000 €2 789
22/09/202525 B Rue Victor Hugo 78230 Le PecqAppartement117 m²829 780 €7 092
15/09/20251 Rue Du Mouzin 78230 Le PecqAppartement49 m²283 000 €5 776
21/08/20251 B Rue Bellavoine 78230 Le PecqAppartement53 m²226 000 €4 264
06/08/20258 Av Charles De Gaulle 78230 Le PecqAppartement82 m²262 200 €3 198