40ter Rue de la Division Leclerc 78440 Gargenville
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/05/2026 (il y a 148 j) · n° 2678E1267937A
F énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface39 m²
Construction1950
Consommation369 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 606 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 423 €/m² à Gargenville (97 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen171 170 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation137 005 – 160 831 €
Soit3 848 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 83 Rue De L Ile De France 78440 Gargenville | Maison | 99 m² | 275 000 € | 2 778 |
| 16/12/2025 | 10 B Rue Gambetta 78440 Gargenville | Appartement | 55 m² | 163 800 € | 2 978 |
| 28/11/2025 | 8 Rle Des Moulins 78440 Gargenville | Maison | 48 m² | 117 500 € | 2 448 |
| 06/11/2025 | 2 Rue Des Sablons 78440 Gargenville | Maison | 223 m² | 365 000 € | 1 637 |
| 24/10/2025 | 54 Rue Daniele Casanova 78440 Gargenville | Appartement | 26 m² | 85 000 € | 3 269 |
| 16/10/2025 | 24 Rue De La Division Leclerc 78440 Gargenville | Maison | 86 m² | 147 000 € | 1 709 |
| 16/10/2025 | 36 Av Mademoiselle Dosne 78440 Gargenville | Maison | 75 m² | 293 750 € | 3 917 |
| 19/09/2025 | 1 Rue Des Fontaines 78440 Gargenville | Maison | 95 m² | 272 000 € | 2 863 |
| 04/09/2025 | 3 Rue Des Lombards 78440 Gargenville | Maison | 52 m² | 121 440 € | 2 335 |
| 14/08/2025 | 1 Rue De La Ferme 78440 Gargenville | Appartement | 58 m² | 130 000 € | 2 241 |
| 25/07/2025 | 79 Rue De L Ile De France 78440 Gargenville | Maison | 120 m² | 310 150 € | 2 585 |
| 21/07/2025 | 6 Rle Des Moulins 78440 Gargenville | Maison | 97 m² | 195 000 € | 2 010 |
| 19/07/2025 | 10 B Rue Gambetta 78440 Gargenville | Appartement | 64 m² | 207 400 € | 3 241 |
| 10/07/2025 | 32 Rue Daniele Casanova 78440 Gargenville | Appartement | 31 m² | 468 000 € | 15 097 |
| 10/07/2025 | 32 Rue Daniele Casanova 78440 Gargenville | Appartement | 64 m² | 468 000 € | 7 313 |