Signal Vente

3 Rue de Paris 78610 Le Perray-en-Yvelines

Maison · étage 0 · DPE établi le 11/05/2026 (il y a 147 j) · n° 2678E1275672N

F énergie   F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface85 m²
Constructionavant 1948
Consommation408 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 092 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 869 €/m² à Le Perray-en-Yvelines (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen326 931 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation261 675 – 307 184 €
Soit3 366 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20259 B Che Du Vieux Moulin 78610 Le Perray-en-YvelinesMaison37 m²150 000 €4 054
12/12/202523 All Des Trois Ormes 78610 Le Perray-en-YvelinesMaison87 m²370 000 €4 253
23/09/20253 Sq Des Perrayades 78610 Le Perray-en-YvelinesAppartement40 m²150 945 €3 774
10/09/202530 Rue De Paris 78610 Le Perray-en-YvelinesAppartement38 m²199 000 €5 237
24/04/20253 Che Du Vieux Moulin 78610 Le Perray-en-YvelinesMaison63 m²200 000 €3 175
24/04/20253 Che Du Vieux Moulin 78610 Le Perray-en-YvelinesMaison81 m²200 000 €2 469
21/03/20253 All Des Trois Ormes 78610 Le Perray-en-YvelinesMaison94 m²290 000 €3 085
05/03/20259 Q Che Du Vieux Moulin 78610 Le Perray-en-YvelinesMaison160 m²436 600 €2 729
03/01/202527 Rue De Paris 78610 Le Perray-en-YvelinesMaison89 m²268 500 €3 017
19/12/20246 Clos Du Fer Ouvre 78610 Le Perray-en-YvelinesMaison83 m²278 500 €3 355
09/12/202430 Rue De Paris 78610 Le Perray-en-YvelinesAppartement38 m²184 850 €4 864
05/09/202412 Clos Du Fer Ouvre 78610 Le Perray-en-YvelinesMaison84 m²295 800 €3 521
28/08/20243 B Che Du Vieux Moulin 78610 Le Perray-en-YvelinesMaison26 m²76 000 €2 923
16/07/20241 Sq Des Perrayades 78610 Le Perray-en-YvelinesAppartement25 m²81 500 €3 260
27/06/202411 Rue De Paris 78610 Le Perray-en-YvelinesMaison94 m²215 000 €2 287