49 Route de Guerville 78711 Mantes-la-Ville
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 147 j) · n° 2678E1292349Y
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface63 m²
Constructionavant 1948
Consommation390 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 584 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 553 €/m² à Mantes-la-Ville (126 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen160 073 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation128 123 – 150 405 €
Soit2 221 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/07/2025 | 48 Rte De Guerville 78711 Mantes-la-Ville | Appartement | 64 m² | 124 000 € | 1 938 |
| 19/09/2024 | 48 Rte De Guerville 78711 Mantes-la-Ville | Appartement | 64 m² | 105 000 € | 1 641 |
| 11/09/2024 | 28 Rte De Guerville 78711 Mantes-la-Ville | Appartement | 34 m² | 114 000 € | 3 353 |
| 11/09/2024 | 28 Rte De Guerville 78711 Mantes-la-Ville | Appartement | 40 m² | 114 000 € | 2 850 |
| 07/05/2024 | 30 Rte De Guerville 78711 Mantes-la-Ville | Maison | 42 m² | 110 000 € | 2 619 |