Signal Vente

6 Rue Alfred Couturier 78160 Marly-le-Roi

Appartement · étage 4 · DPE établi le 14/05/2026 (il y a 145 j) · n° 2678E1310170J

F énergie   F GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface60 m²
Construction1972
Consommation336 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 190 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/09/2026appartement060 m²EE29169
20/08/2026appartement058 m²DD22351
28/07/2026appartement073 m²EE32251
23/06/2026appartement159 m²EE27449
23/06/2026appartement273 m²EE24849
09/06/2026appartement047 m²FF41956
29/05/2026appartement474 m²EE25749
28/05/2026appartement360 m²DD23041
28/05/2026appartement459 m²EE28949
28/05/2026appartement173 m²DD20041
27/05/2026appartement260 m²DD20241
21/05/2026appartement060 m²EE27249
11/05/2026appartement344 m²DD16041
03/05/2026appartement173 m²DD20041
03/05/2026appartement374 m²DD21641
03/05/2026appartement173 m²DD20041
03/05/2026appartement273 m²DD22841
03/05/2026appartement244 m²DD21741
03/05/2026appartement372 m²DD20841
30/04/2026appartement444 m²EE27349

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 727 €/m² à Marly-le-Roi (207 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen221 757 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation177 494 – 208 362 €
Soit3 242 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202517 All Des Epines 78160 Marly-le-RoiAppartement72 m²302 000 €4 194
25/11/20258 Rue Parc Alexandre Dumas 78160 Marly-le-RoiMaison90 m²550 000 €6 111
06/10/202510 Imp Fontenelle 78160 Marly-le-RoiMaison66 m²405 000 €6 136
03/10/202533 Av De L Abreuvoir 78160 Marly-le-RoiMaison56 m²640 000 €11 429
01/10/202511 Av De L Abreuvoir 78160 Marly-le-RoiAppartement95 m²400 000 €4 211
11/09/202511 Av De L Abreuvoir 78160 Marly-le-RoiAppartement77 m²303 000 €3 935
29/08/202510 Rue Willy Blumenthal 78160 Marly-le-RoiAppartement12 m²128 000 €10 667
07/08/202516 Rue Alfred Couturier 78160 Marly-le-RoiAppartement45 m²175 000 €3 889
07/07/202513 Av De L Abreuvoir 78160 Marly-le-RoiAppartement97 m²362 500 €3 737
25/06/20257 Rue De Fontenelle 78160 Marly-le-RoiAppartement56 m²290 000 €5 179
25/06/20257 Rue De Fontenelle 78160 Marly-le-RoiAppartement80 m²290 000 €3 625
25/06/20257 Rue De Fontenelle 78160 Marly-le-RoiAppartement56 m²204 350 €3 649
25/06/20257 Rue De Fontenelle 78160 Marly-le-RoiAppartement80 m²204 350 €2 554
26/05/20258 All Des Vignes 78160 Marly-le-RoiAppartement130 m²409 100 €3 147
13/05/20257 Rue De Fontenelle 78160 Marly-le-RoiAppartement69 m²269 000 €3 899