Signal Vente

31 Avenue de la Gare 78970 Mézières-sur-Seine

Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/05/2026 (il y a 144 j) · n° 2678E1312149M

D énergie   D GES
Score de vente 23/100 · Faible
Surface46 m²
Construction2021
Consommation151 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé908 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/05/2026immeuble–1 024 m²CC1025
15/05/2026appartement036 m²DD15323
15/05/2026appartement042 m²DD15123
15/05/2026appartement069 m²CC14623
15/05/2026appartement043 m²CC14523
15/05/2026appartement032 m²DD15423
15/05/2026appartement046 m²DD15023
15/05/2026appartement136 m²CC6823
15/05/2026appartement180 m²BB5823
15/05/2026appartement169 m²CC5923
15/05/2026appartement175 m²CC5823
15/05/2026appartement175 m²CC5823
15/05/2026appartement143 m²CC6623
15/05/2026appartement148 m²CC6423
15/05/2026appartement178 m²CC13123
15/05/2026appartement181 m²BB5723
15/05/2026appartement279 m²CC13023
15/05/2026appartement247 m²CC13523

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 256 €/m² à Mézières-sur-Seine (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen148 474 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation132 498 – 155 541 €
Soit3 158 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/20255296 Sen Des Ligneux 78970 Mézières-sur-SeineMaison64 m²170 000 €2 656
22/10/20255 B Av De La Gare 78970 Mézières-sur-SeineMaison94 m²320 600 €3 411
23/09/202527 Rue Nationale 78970 Mézières-sur-SeineMaison140 m²435 000 €3 107
10/09/202530 Rue De La Vallee 78970 Mézières-sur-SeineAppartement69 m²231 000 €3 348
02/09/202530 Rue De La Vallee 78970 Mézières-sur-SeineAppartement72 m²244 400 €3 394
22/08/202530 Rue De La Vallee 78970 Mézières-sur-SeineAppartement75 m²254 000 €3 387
31/07/202530 Rue De La Vallee 78970 Mézières-sur-SeineAppartement79 m²265 000 €3 354
16/07/20259 Rue Edouard Jumantier 78680 ÉpôneAppartement57 m²210 000 €3 684
01/07/20254 Imp De La Voye Bonnard 78970 Mézières-sur-SeineMaison128 m²421 500 €3 293
07/01/202530 B Bd Renard Benoit 78680 ÉpôneMaison59 m²180 000 €3 051
18/07/202429 Rue Des Deux Freres Laporte 78680 ÉpôneAppartement26 m²90 000 €3 462
21/06/20249 Rue Edouard Jumantier 78680 ÉpôneAppartement42 m²180 000 €4 286
20/04/20247 Rue Des Deux Freres Laporte 78680 ÉpôneMaison24 m²220 000 €9 167
20/04/20247 Rue Des Deux Freres Laporte 78680 ÉpôneMaison64 m²220 000 €3 438
24/02/202425 Av De La Gare 78680 ÉpôneMaison130 m²358 000 €2 754