12 Avenue Jean XXIII 78260 Achères
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/05/2026 (il y a 141 j) · n° 2678E1333536B
G énergie G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface95 m²
Constructionavant 1948
Consommation320 kWh/m²/an
Émissions101 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 550 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 745 €/m² à Achères (88 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen357 273 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation269 527 – 316 401 €
Soit3 071 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 3 Rue Des Tourelles 78260 Achères | Appartement | 40 m² | 166 000 € | 4 150 |
| 04/12/2025 | 7 Rue Traversiere 78260 Achères | Appartement | 85 m² | 330 000 € | 3 882 |
| 03/12/2025 | 23 Av Paquet 78260 Achères | Appartement | 92 m² | 290 000 € | 3 152 |
| 28/11/2025 | 40 Rue De Saint Germain 78260 Achères | Appartement | 65 m² | 140 000 € | 2 154 |
| 11/09/2025 | 5 Rue Lasne Berger 78260 Achères | Maison | 109 m² | 477 000 € | 4 376 |
| 09/09/2025 | 9 Rue Des Cottages 78260 Achères | Maison | 95 m² | 415 000 € | 4 368 |
| 13/08/2025 | 2 Rue Jean-Ph Aroles Bellais 78260 Achères | Maison | 125 m² | 475 000 € | 3 800 |
| 25/07/2025 | 24 Av De Stalingrad 78260 Achères | Appartement | 31 m² | 90 000 € | 2 903 |
| 18/07/2025 | 3 Rue Jean De La Fontaine 78260 Achères | Appartement | 32 m² | 150 000 € | 4 688 |
| 04/07/2025 | 49 Rue Paul Vaillant Couturier 78260 Achères | Maison | 150 m² | 555 870 € | 3 706 |
| 17/06/2025 | 3 Rue Des Tourelles 78260 Achères | Appartement | 26 m² | 130 000 € | 5 000 |
| 21/05/2025 | 3 Rue Des Tourelles 78260 Achères | Appartement | 26 m² | 137 000 € | 5 269 |
| 09/05/2025 | 17 Av Felix Faure 78260 Achères | Maison | 68 m² | 250 000 € | 3 676 |
| 15/04/2025 | 1 Rue Jean-Ph Aroles Bellais 78260 Achères | Appartement | 36 m² | 164 500 € | 4 569 |
| 14/04/2025 | 14 Rue Des Cottages 78260 Achères | Maison | 76 m² | 320 800 € | 4 221 |