1 Rue du Moulin à Papier 78450 Villepreux
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 138 j) · n° 2678E1369739M
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface102 m²
Construction1948-1974
Consommation416 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 299 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 795 €/m² à Villepreux (97 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen387 470 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation310 131 – 364 066 €
Soit3 302 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 33 Av De Normandie 78450 Villepreux | Maison | 90 m² | 95 000 € | 1 056 |
| 21/11/2025 | 82 Che De Rambouillet 78450 Villepreux | Maison | 75 m² | 275 000 € | 3 667 |
| 21/11/2025 | 4 Pl D Alsace 78450 Villepreux | Maison | 66 m² | 282 000 € | 4 273 |
| 07/11/2025 | 3 Imp De Lorraine 78450 Villepreux | Maison | 54 m² | 276 000 € | 5 111 |
| 01/09/2025 | 2 Av De Champagne 78450 Villepreux | Maison | 75 m² | 478 000 € | 6 373 |
| 07/07/2025 | 30 Av De Normandie 78450 Villepreux | Maison | 70 m² | 322 000 € | 4 600 |
| 07/07/2025 | 3 Av Francois Mialaret 78450 Villepreux | Maison | 80 m² | 403 100 € | 5 039 |
| 04/07/2025 | 62 Che De Rambouillet 78450 Villepreux | Maison | 75 m² | 319 000 € | 4 253 |
| 24/06/2025 | 4 Av D Anjou 78450 Villepreux | Maison | 81 m² | 351 000 € | 4 333 |
| 16/05/2025 | 4 Imp De Lorraine 78450 Villepreux | Maison | 75 m² | 283 500 € | 3 780 |
| 30/04/2025 | 3 Rue Du Poitou 78450 Villepreux | Appartement | 67 m² | 238 500 € | 3 560 |
| 30/04/2025 | 1 Av De Franche Comte 78450 Villepreux | Maison | 97 m² | 315 100 € | 3 248 |
| 30/04/2025 | 48 Av Des Clayes 78450 Villepreux | Maison | 72 m² | 297 000 € | 4 125 |
| 17/04/2025 | 14 Sen De L Orme A La Blonde 78450 Villepreux | Maison | 90 m² | 327 500 € | 3 639 |
| 11/03/2025 | 1 B Rue Du Poitou 78450 Villepreux | Appartement | 65 m² | 201 000 € | 3 092 |