104 Avenue de Touraine 78310 Maurepas
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 138 j) · n° 2678E1374333E
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface91 m²
Construction1948-1974
Consommation400 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 726 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 323 €/m² à Maurepas (125 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen301 728 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation241 503 – 283 504 €
Soit2 891 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 30 Av De Limagne 78310 Maurepas | Appartement | 64 m² | 172 000 € | 2 688 |
| 28/11/2025 | 34 Av De Limagne 78310 Maurepas | Appartement | 25 m² | 105 000 € | 4 200 |
| 13/11/2025 | 1 Rue De La Beauce 78310 Maurepas | Appartement | 33 m² | 104 000 € | 3 152 |
| 06/11/2025 | 5 Sq Du Val D Anjou 78310 Maurepas | Appartement | 70 m² | 197 745 € | 2 825 |
| 04/11/2025 | 3 Sq De La Sarthe 78310 Maurepas | Maison | 102 m² | 265 000 € | 2 598 |
| 21/10/2025 | 1 Rue Du Parisis 78310 Maurepas | Maison | 94 m² | 219 000 € | 2 330 |
| 20/10/2025 | 33 Rue Du Parisis 78310 Maurepas | Maison | 123 m² | 314 300 € | 2 555 |
| 01/10/2025 | 5 Rue De La Beauce 78310 Maurepas | Appartement | 33 m² | 105 000 € | 3 182 |
| 12/09/2025 | 9 Rue De La Beauce 78310 Maurepas | Appartement | 59 m² | 168 000 € | 2 847 |
| 17/07/2025 | 9 Sq Du Val D Anjou 78310 Maurepas | Appartement | 44 m² | 155 000 € | 3 523 |
| 17/07/2025 | 9 Sq Du Val D Anjou 78310 Maurepas | Appartement | 82 m² | 155 000 € | 1 890 |
| 01/07/2025 | 22 Av De Touraine 78310 Maurepas | Maison | 94 m² | 287 600 € | 3 060 |
| 27/06/2025 | 5 Rue De La Beauce 78310 Maurepas | Appartement | 87 m² | 194 000 € | 2 230 |
| 27/06/2025 | 13 Rue De Caux 78310 Maurepas | Maison | 105 m² | 305 000 € | 2 905 |
| 19/05/2025 | 1 Rue De La Beauce 78310 Maurepas | Appartement | 70 m² | 191 650 € | 2 738 |