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13 Avenue des Courses 78110 Le Vésinet

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/05/2026 (il y a 137 j) · n° 2678E1376768V

F énergie   D GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface118 m²
Construction1962
Consommation367 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 417 €/an
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/09/2026appartement033 m²DD24053
10/06/2026appartement095 m²DC20033
09/06/2026appartement0118 m²DD22441
16/07/2025appartement033 m²EE31544

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 056 €/m² à Le Vésinet (204 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen712 186 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation570 033 – 669 170 €
Soit5 269 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202513 Av Des Courses 78110 Le VésinetAppartement53 m²260 000 €4 906
07/11/20257 B Av Des Courses 78110 Le VésinetAppartement65 m²380 000 €5 846
23/10/202571 Rte De Montesson 78110 Le VésinetAppartement50 m²245 000 €4 900
20/06/202565 Rte De Montesson 78110 Le VésinetAppartement35 m²208 000 €5 943
23/05/202567 T Rte De Montesson 78110 Le VésinetAppartement40 m²385 000 €9 625
23/05/202571 Rte De Montesson 78110 Le VésinetAppartement22 m²145 000 €6 591
20/05/202565 Rte De Montesson 78110 Le VésinetAppartement36 m²205 000 €5 694
07/04/202563 Rte De Montesson 78110 Le VésinetAppartement76 m²355 000 €4 671
19/03/202515 Av Des Courses 78110 Le VésinetAppartement34 m²335 000 €9 853
05/02/20256 Av Marceau 78110 Le VésinetAppartement105 m²557 500 €5 310
31/01/202514 Rue Watteau 78110 Le VésinetMaison244 m²1 925 000 €7 889
03/12/202411 Av Des Courses 78110 Le VésinetAppartement18 m²66 900 €3 717
11/10/202413 Av Des Courses 78110 Le VésinetAppartement110 m²585 000 €5 318
08/10/20243 All Du Levrier 78110 Le VésinetMaison130 m²1 550 925 €11 930
01/10/202471 Rte De Montesson 78110 Le VésinetAppartement22 m²138 000 €6 273