6bis Rue de la Division Leclerc 78440 Gargenville
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/05/2026 (il y a 137 j) · n° 2678E1376903A
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface102 m²
Constructionavant 1948
Consommation379 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 661 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 423 €/m² à Gargenville (97 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen452 915 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation362 513 – 425 559 €
Soit3 848 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | 10 Rue Des Sources 78440 Gargenville | Maison | 128 m² | 240 000 € | 1 875 |
| 04/09/2025 | 3 Rue Des Lombards 78440 Gargenville | Maison | 52 m² | 121 440 € | 2 335 |
| 14/08/2025 | 1 Rue De La Ferme 78440 Gargenville | Appartement | 58 m² | 130 000 € | 2 241 |
| 16/06/2025 | 12 B Rue Guillochee 78440 Gargenville | Maison | 150 m² | 335 000 € | 2 233 |
| 21/01/2025 | 58 Rue De La Division Leclerc 78440 Gargenville | Maison | 28 m² | 389 999 € | 13 929 |
| 21/01/2025 | 58 Rue De La Division Leclerc 78440 Gargenville | Maison | 170 m² | 389 999 € | 2 294 |
| 10/01/2025 | 16 Rue Des Gatines 78440 Gargenville | Maison | 89 m² | 240 000 € | 2 697 |
| 08/10/2024 | 6 Rue Des Sources 78440 Gargenville | Maison | 58 m² | 258 948 € | 4 465 |
| 22/03/2024 | 20 Rue Des Franches Terres 78440 Gargenville | Maison | 131 m² | 317 770 € | 2 426 |
| 08/12/2023 | 15 Rue Des Lombards 78440 Gargenville | Maison | 73 m² | 339 000 € | 4 644 |