Signal Vente

12 Rue du Docteur Kurzenne 78350 Jouy-en-Josas

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/05/2026 (il y a 137 j) · n° 2678E1380256Z

E énergie   E GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface52 m²
Construction1948-1974
Consommation272 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 374 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement091 m²EE25261
27/08/2026appartement071 m²DD20851
22/05/2026appartement057 m²EE25141
31/03/2026appartement013 m²FF39833
17/03/2026appartement018 m²FF36833
11/09/2025appartement026 m²EE33636
11/09/2025appartement057 m²EE29736
30/07/2025appartement040 m²FF32751
24/07/2025appartement045 m²DD17836
23/07/2025appartement058 m²EE27636

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 833 €/m² à Jouy-en-Josas (53 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen252 766 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation213 941 – 251 148 €
Soit4 446 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202532 Av Jean Jaures 78350 Jouy-en-JosasAppartement38 m²179 000 €4 711
04/12/20258 Rue Pasteur 78350 Jouy-en-JosasAppartement61 m²218 000 €3 574
03/12/20258 Rue Pasteur 78350 Jouy-en-JosasAppartement46 m²173 700 €3 776
07/10/202533 Rue De La Vieille Poste 78350 Jouy-en-JosasMaison126 m²536 000 €4 254
03/10/20258 Rue Pasteur 78350 Jouy-en-JosasAppartement46 m²172 200 €3 743
30/09/202530 Rue Du Docteur Kurzenne 78350 Jouy-en-JosasMaison108 m²534 650 €4 950
30/09/202513 Imp Du Doc Kurzenne 78350 Jouy-en-JosasMaison68 m²580 540 €8 537
30/09/202513 Imp Du Doc Kurzenne 78350 Jouy-en-JosasMaison30 m²580 540 €19 351
26/09/20254 Rue Leon Blum 78350 Jouy-en-JosasAppartement126 m²525 050 €4 167
12/09/202511 Pl De La Marne 78350 Jouy-en-JosasAppartement48 m²190 700 €3 973
01/09/20258 Rue Pierre Vaudenay 78350 Jouy-en-JosasMaison172 m²930 000 €5 407
25/07/202530 Av Jean Jaures 78350 Jouy-en-JosasAppartement26 m²13 500 €519
15/07/202556 Rue De La Vieille Poste 78350 Jouy-en-JosasAppartement28 m²135 000 €4 821
01/07/202519 Rue Pasteur 78350 Jouy-en-JosasMaison89 m²760 000 €8 539
27/05/202511 Pl De La Marne 78350 Jouy-en-JosasAppartement77 m²291 000 €3 779