Signal Vente

59 Route de Paris 78760 Jouars-Pontchartrain

Maison · étage 0 · 41 m² · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 135 j)

G énergieC GESn° 2678E1403631A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface41 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation516 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 318 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/05/2026maison0195 m²DD24335
28/05/2026maison041 m²GC51655

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 752 €/m² à Jouars-Pontchartrain (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen153 832 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation116 051 – 136 234 €
Soit3 077 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/08/202560 Rte De Paris 78760 Jouars-PontchartrainMaison121 m²462 000 €3 818
01/08/202558 Rte De Paris 78760 Jouars-PontchartrainMaison108 m²262 000 €2 426
03/07/2025413 Rue De Chennevieres 78760 Jouars-PontchartrainMaison113 m²451 100 €3 992
02/07/202560 Rte De Paris 78760 Jouars-PontchartrainMaison121 m²455 350 €3 763
23/06/2025593 Rue De Chennevieres 78760 Jouars-PontchartrainMaison114 m²385 000 €3 377
08/04/20252 A Rue De La Gde Borne 78760 Jouars-PontchartrainMaison135 m²365 750 €2 709
08/02/202539 Rte De Paris 78760 Jouars-PontchartrainAppartement120 m²305 000 €2 542
18/12/202413 Av Du Chateau 78760 Jouars-PontchartrainMaison169 m²520 000 €3 077
31/10/2024664 Rue De Chennevieres 78760 Jouars-PontchartrainMaison69 m²263 600 €3 820
15/10/202417 Rue De Chennevieres 78760 Jouars-PontchartrainMaison60 m²185 000 €3 083
02/09/202474 Rte De Paris 78760 Jouars-PontchartrainMaison79 m²270 000 €3 418
15/07/202415 Rue De Chennevieres 78760 Jouars-PontchartrainMaison65 m²198 000 €3 046
01/07/2024579 Rue De Chennevieres 78760 Jouars-PontchartrainMaison72 m²180 000 €2 500
14/05/202422 Res Du Parc Des Bordes 78760 Jouars-PontchartrainMaison89 m²312 000 €3 506
04/03/202433 Res Du Parc Des Bordes 78760 Jouars-PontchartrainMaison160 m²486 000 €3 038