13 Avenue de la Division Leclerc 78410 Aubergenville
Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 131 j) · n° 2678E1429552Z
F énergie E GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface60 m²
Construction1965
Consommation343 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 051 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 427 €/m² à Aubergenville (106 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen145 620 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation116 554 – 136 825 €
Soit2 111 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 6 Rue Hector Berlioz 78410 Aubergenville | Maison | 126 m² | 438 530 € | 3 480 |
| 05/06/2025 | 2 Rue Maurice Ravel 78410 Aubergenville | Maison | 88 m² | 313 800 € | 3 566 |
| 23/05/2025 | 8 Av De La Division Leclerc 78410 Aubergenville | Appartement | 25 m² | 99 000 € | 3 960 |
| 19/03/2025 | 9 Rue Maurice Ravel 78410 Aubergenville | Maison | 88 m² | 280 000 € | 3 182 |
| 06/01/2025 | 8 Av De La Division Leclerc 78410 Aubergenville | Appartement | 31 m² | 105 000 € | 3 387 |