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79 Route de Sartrouville 78230 Le Pecq

Appartement · étage 3 · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 127 j) · n° 2678E1467282D

F énergie   F GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface25 m²
Construction1948
Consommation418 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 036 €/an
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/09/2026appartement027 m²EE31869
20/07/2026appartement027 m²FF36058
30/04/2026appartement026 m²EE34241
22/01/2026appartement026 m²EE31836

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 294 €/m² à Le Pecq (163 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen106 062 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation84 892 – 99 656 €
Soit3 736 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/20251 Rue Des Merlettes 78230 Le PecqAppartement62 m²2 671 200 €43 084
31/10/20251 Rue Des Merlettes 78230 Le PecqAppartement72 m²2 671 200 €37 100
31/10/20251 Rue Des Merlettes 78230 Le PecqAppartement87 m²2 671 200 €30 703
26/09/2025110 Bd De Belgique 78110 Le VésinetMaison159 m²826 980 €5 201
16/09/202576 Rte De Sartrouville 78230 Le PecqAppartement48 m²194 000 €4 042
16/09/202579 Rte De Sartrouville 78230 Le PecqAppartement66 m²309 524 €4 690
11/09/202579 Rte De Sartrouville 78230 Le PecqAppartement129 m²652 800 €5 060
07/08/202576 Rte De Sartrouville 78230 Le PecqAppartement39 m²110 000 €2 821
21/07/202579 Rte De Sartrouville 78230 Le PecqAppartement60 m²315 000 €5 250
04/07/202515 Rue Louise Michel 78360 MontessonMaison143 m²795 350 €5 562
30/06/202579 Rte De Sartrouville 78230 Le PecqAppartement26 m²145 000 €5 577
26/06/202579 Rte De Sartrouville 78230 Le PecqAppartement66 m²33 000 €500
18/06/202581 Rte De Sartrouville 78230 Le PecqAppartement96 m²461 500 €4 807
28/03/202581 Rte De Sartrouville 78230 Le PecqAppartement62 m²335 000 €5 403
25/02/202569 Rte De Sartrouville 78230 Le PecqAppartement87 m²394 840 €4 538