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11 Rue Paul Vaillant Couturier 78260 Achères

Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 125 j) · n° 2678E1484623C

G énergie   G GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface64 m²
Construction1948-1974
Consommation444 kWh/m²/an
Émissions124 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 152 €/an
ChauffageFioul domestique (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 588 €/m² à Achères (131 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen228 914 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation172 693 – 202 727 €
Soit2 942 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202542 Av De Stalingrad 78260 AchèresAppartement60 m²157 000 €2 617
12/12/202546 Av De Stalingrad 78260 AchèresAppartement57 m²150 000 €2 632
04/12/202546 Av De Stalingrad 78260 AchèresAppartement25 m²108 670 €4 347
03/12/202523 Av Paquet 78260 AchèresAppartement92 m²290 000 €3 152
25/09/202540 Av De Stalingrad 78260 AchèresAppartement26 m²104 000 €4 000
22/09/202540 Av De Stalingrad 78260 AchèresAppartement56 m²183 000 €3 268
11/09/20255 Rue Lasne Berger 78260 AchèresMaison109 m²477 000 €4 376
10/07/202540 Av De Stalingrad 78260 AchèresAppartement56 m²134 000 €2 393
04/07/202549 Rue Paul Vaillant Couturier 78260 AchèresMaison150 m²555 870 €3 706
13/06/202542 Av De Stalingrad 78260 AchèresAppartement59 m²190 000 €3 220
09/05/202517 Av Felix Faure 78260 AchèresMaison68 m²250 000 €3 676
07/04/202545 B Rue Paul Vaillant Couturier 78260 AchèresMaison55 m²150 000 €2 727
04/03/20256 Imp Du Clos Seigneur 78260 AchèresMaison60 m²242 675 €4 045
30/12/202412 Rue Jules Guesde 78260 AchèresAppartement54 m²197 950 €3 666
30/12/202442 Av De Stalingrad 78260 AchèresAppartement87 m²225 300 €2 590