Signal Vente

4 Allée Toulouse-Lautrec 78114 Magny-les-Hameaux

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 125 j)

D énergieD GESn° 2678E1494605A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²
Construction1990
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation192 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 013 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 743 €/m² à Magny-les-Hameaux (67 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen336 870 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation300 623 – 352 905 €
Soit3 631 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/10/202519 Che De La Chapelle 78114 Magny-les-HameauxAppartement60 m²207 300 €3 455
06/10/202516 Rue Helene Boucher 78114 Magny-les-HameauxMaison116 m²397 000 €3 422
23/09/202515 Rue Pierre Mendes France 78114 Magny-les-HameauxMaison146 m²300 000 €2 055
10/09/202519 Che De La Chapelle 78114 Magny-les-HameauxAppartement48 m²175 000 €3 646
27/08/202512 All Des Roses 78114 Magny-les-HameauxMaison60 m²400 000 €6 667
27/08/20259021 Che De La Chapelle 78114 Magny-les-HameauxMaison68 m²299 500 €4 404
31/07/20253 Imp Des Cedres 78470 Saint-Rémy-lès-ChevreuseMaison169 m²539 000 €3 189
21/07/20251 All De Gericault 78114 Magny-les-HameauxMaison102 m²391 000 €3 833
21/07/202512 Rue Vincent Van Gogh 78114 Magny-les-HameauxAppartement44 m²189 500 €4 307
11/07/202520 Mail Du Point Du Jour 78114 Magny-les-HameauxMaison91 m²330 000 €3 626
28/05/202512 B Rue De La Pommeraie 78470 Saint-Rémy-lès-ChevreuseMaison94 m²375 000 €3 989
27/05/202519 Che De La Chapelle 78114 Magny-les-HameauxAppartement62 m²225 000 €3 629
28/03/202519 Che De La Chapelle 78114 Magny-les-HameauxAppartement62 m²150 000 €2 419
26/03/202519 Che De La Chapelle 78114 Magny-les-HameauxAppartement63 m²157 000 €2 492
14/03/202512 B Rue De La Pommeraie 78470 Saint-Rémy-lès-ChevreuseMaison100 m²375 000 €3 750