174 Rue Lavoisier 78800 Houilles
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 124 j) · n° 2678E1508740R
F énergie F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface89 m²
Construction1960
Consommation381 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 681 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 548 €/m² à Houilles (224 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen495 991 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation396 991 – 466 033 €
Soit4 827 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 127 B Rue Chanzy 78800 Houilles | Maison | 64 m² | 312 000 € | 4 875 |
| 15/12/2025 | 6 Rue Du Sergent Blandan 78800 Houilles | Maison | 63 m² | 300 000 € | 4 762 |
| 10/12/2025 | 129 Res 129 Rue Lavoisier 78800 Houilles | Appartement | 59 m² | 210 000 € | 3 559 |
| 25/11/2025 | 9001 Res Condorcet 1 78800 Houilles | Appartement | 61 m² | 228 000 € | 3 738 |
| 12/11/2025 | 96 Rue Lavoisier 78800 Houilles | Appartement | 60 m² | 269 000 € | 4 483 |
| 13/10/2025 | 159 Rue Condorcet 78800 Houilles | Maison | 72 m² | 386 500 € | 5 368 |
| 13/10/2025 | 9001 Res Condorcet 1 78800 Houilles | Appartement | 72 m² | 270 000 € | 3 750 |
| 03/10/2025 | 9001 Res Condorcet 1 78800 Houilles | Appartement | 71 m² | 239 000 € | 3 366 |
| 05/09/2025 | 85 Rue Lavoisier 78800 Houilles | Maison | 120 m² | 565 000 € | 4 708 |
| 02/09/2025 | 9001 Res Condorcet 1 78800 Houilles | Appartement | 89 m² | 299 000 € | 3 360 |
| 07/08/2025 | 129 Res 129 Rue Lavoisier 78800 Houilles | Appartement | 59 m² | 215 900 € | 3 659 |
| 30/07/2025 | 120 Rue De La Paix 78500 Sartrouville | Maison | 92 m² | 566 000 € | 6 152 |
| 29/07/2025 | 160 Rue Lavoisier 78800 Houilles | Appartement | 61 m² | 227 500 € | 3 730 |
| 10/07/2025 | 122 B Rue Condorcet 78800 Houilles | Maison | 133 m² | 645 000 € | 4 850 |
| 08/07/2025 | 49 Rue Diderot 78500 Sartrouville | Maison | 25 m² | 425 000 € | 17 000 |