Signal Vente

30 Rue des Courcieux 78570 Andrésy

Appartement · étage 0 · 49 m² · DPE établi le 05/06/2026 (il y a 124 j)

G énergieF GESn° 2678E1510750Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface49 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation456 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 290 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/06/2026appartement071 m²FF36448
10/06/2026appartement071 m²FF37748
10/06/2026appartement069 m²FF36148
05/06/2026appartement068 m²GG48553

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 385 €/m² à Andrésy (121 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen166 542 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation125 639 – 147 490 €
Soit2 776 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202546 Rue Des Courcieux 78570 AndrésyAppartement60 m²260 700 €4 345
30/12/20252 Rue Du Gen Leclerc 78570 AndrésyAppartement12 m²32 000 €2 667
30/12/20252 Rue Du Gen Leclerc 78570 AndrésyAppartement11 m²32 000 €2 909
22/12/202542 Rue Des Courcieux 78570 AndrésyAppartement37 m²150 500 €4 068
21/11/202544 Rue Des Courcieux 78570 AndrésyAppartement39 m²165 350 €4 240
31/10/20253 Rue Barbantalle 78570 AndrésyMaison130 m²449 800 €3 460
08/10/20255 Rue Du Pleyon 78570 AndrésyAppartement25 m²98 000 €3 920
01/08/202526 B Bd Noel Marc 78570 AndrésyAppartement75 m²227 000 €3 027
28/07/202518 Rue Barbantalle 78570 AndrésyMaison64 m²305 000 €4 766
22/07/20251 Rue Du Pleyon 78570 AndrésyAppartement28 m²109 000 €3 893
30/06/20252 Sen Des Barils 78570 AndrésyMaison226 m²738 000 €3 265
30/06/20259 Cour Beaulieu 78570 AndrésyMaison84 m²292 000 €3 476
13/06/20251 Rue Du Pleyon 78570 AndrésyAppartement59 m²198 000 €3 356
05/06/202537 Rue Des Courcieux 78570 AndrésyMaison90 m²371 000 €4 122
20/05/20254 Rue De La Gare 78570 AndrésyAppartement30 m²105 000 €3 500