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24 Rue Gambetta 78800 Houilles

Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 126 j) · n° 2678E1516639M

F énergie   F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface22 m²
Construction1968
Consommation293 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé968 €/an
ChauffageFioul domestique (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 170 €/m² à Houilles (313 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen113 223 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation90 624 – 106 384 €
Soit4 498 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202534 Rue Gabriel Peri 78800 HouillesAppartement25 m²90 000 €3 600
18/12/202546 Rue Gambetta 78800 HouillesAppartement79 m²320 000 €4 051
16/12/20255 Rue Marceau 78800 HouillesAppartement64 m²233 500 €3 648
10/12/202554 Rue Hoche 78800 HouillesAppartement72 m²227 500 €3 160
27/11/202517 Av Charles De Gaulle 78800 HouillesAppartement40 m²250 000 €6 250
20/11/202524 Rue De La Marne 78800 HouillesAppartement82 m²259 000 €3 159
20/11/20255 Av De La Republique 78800 HouillesAppartement42 m²235 000 €5 595
13/11/202526 Rue Gambetta 78800 HouillesAppartement38 m²232 000 €6 105
12/11/202537 Bd Jean Jaures 78800 HouillesAppartement42 m²179 483 €4 273
07/11/202515 Av Du Mal Joffre 78800 HouillesMaison140 m²740 000 €5 286
06/11/202542 B Rue Gambetta 78800 HouillesAppartement69 m²350 000 €5 072
30/10/202514 Rue Gabriel Peri 78800 HouillesAppartement35 m²735 500 €21 014
30/10/202514 Rue Gabriel Peri 78800 HouillesAppartement39 m²735 500 €18 859
30/10/202514 Rue Gabriel Peri 78800 HouillesAppartement60 m²735 500 €12 258
22/10/202533 Bd Jean Jaures 78800 HouillesAppartement47 m²228 000 €4 851