Signal Vente

3 Rue Marcel Decarris 78370 Plaisir

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 119 j) · n° 2678E1543241Q

G énergie   C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface63 m²
Construction1962
Consommation462 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 153 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 558 €/m² à Plaisir (155 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen224 866 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation169 639 – 199 141 €
Soit2 918 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202513 Rue De La Haise 78370 PlaisirAppartement62 m²132 551 €2 138
05/12/202552 Rue De La Gare 78370 PlaisirAppartement25 m²115 000 €4 600
30/10/202527 Rue De La Gare 78370 PlaisirAppartement63 m²256 750 €4 075
20/10/202527 Rue De La Gare 78370 PlaisirAppartement61 m²246 000 €4 033
09/10/202534 Rue De La Gare 78370 PlaisirAppartement54 m²239 000 €4 426
07/10/202529 Rue De La Gare 78370 PlaisirAppartement68 m²269 500 €3 963
19/09/202595 Rue Marcel Decarris 78370 PlaisirAppartement29 m²120 000 €4 138
29/08/202552 Rue De La Gare 78370 PlaisirAppartement33 m²135 000 €4 091
01/08/202531 Rue De La Gare 78370 PlaisirAppartement37 m²210 000 €5 676
09/07/202597 Rue Marcel Decarris 78370 PlaisirAppartement39 m²146 994 €3 769
30/06/20253 Rue De La Haise 78370 PlaisirAppartement65 m²146 950 €2 261
04/06/202561 Rue Marcel Decarris 78370 PlaisirMaison91 m²316 000 €3 473
30/04/202595 Rue Marcel Decarris 78370 PlaisirAppartement42 m²164 000 €3 905
30/04/202552 Rue De La Gare 78370 PlaisirAppartement40 m²120 000 €3 000
24/04/20257 Rue De La Haise 78370 PlaisirAppartement64 m²130 000 €2 031