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2 Avenue Mozart 78390 Bois-d'Arcy

Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 118 j) · n° 2678E1555038J

F énergie   F GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface66 m²
Construction1963
Consommation395 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 535 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 332 €/m² à Bois-d'Arcy (181 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen220 578 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation176 551 – 207 255 €
Soit2 899 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202514 All Des Peupliers 78390 Bois-d'ArcyAppartement62 m²195 000 €3 145
02/12/202516 Rue Etienne-Jules Marey 78390 Bois-d'ArcyAppartement26 m²136 000 €5 231
19/11/202516 Rue Etienne-Jules Marey 78390 Bois-d'ArcyAppartement59 m²240 000 €4 068
14/11/202512 Rue Barague 78390 Bois-d'ArcyAppartement73 m²253 000 €3 466
24/10/20255 Rue Hoche 78390 Bois-d'ArcyAppartement54 m²180 000 €3 333
21/10/20255 Rue Hoche 78390 Bois-d'ArcyAppartement80 m²292 000 €3 650
16/10/20258 Rue Saint Gilles 78390 Bois-d'ArcyAppartement58 m²157 000 €2 707
15/10/20252 Rue Saint Gilles 78390 Bois-d'ArcyAppartement65 m²203 000 €3 123
13/10/20252 All Des Peupliers 78390 Bois-d'ArcyAppartement71 m²196 060 €2 761
06/10/20254 Rue Saint Gilles 78390 Bois-d'ArcyAppartement60 m²163 000 €2 717
29/09/20256 Rue Claude Debussy 78390 Bois-d'ArcyAppartement52 m²147 800 €2 842
26/09/202512 Rue Barague 78390 Bois-d'ArcyAppartement31 m²122 000 €3 935
24/09/2025249 Rue Baudin 78390 Bois-d'ArcyMaison112 m²479 100 €4 278
19/09/20252 B Rue Camelinat 78390 Bois-d'ArcyMaison74 m²392 000 €5 297
19/09/20259 Rue Saint Gilles 78390 Bois-d'ArcyAppartement68 m²174 220 €2 562