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72 Avenue Lavoisier 78600 Maisons-Laffitte

Appartement · étage 3 · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 117 j) · n° 2678E1575773W

F énergie   F GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface88 m²
Construction1970
Consommation324 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 095 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/09/2026appartement031 m²FF41876
26/05/2026appartement085 m²EE24041
20/05/2026appartement031 m²GG47961
26/02/2026appartement361 m²FF37651

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 891 €/m² à Maisons-Laffitte (301 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen517 819 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation414 462 – 486 543 €
Soit5 125 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/202550 Av Albine 78600 Maisons-LaffitteAppartement66 m²345 000 €5 227
09/07/202542 Rue De La Muette 78600 Maisons-LaffitteAppartement94 m²490 000 €5 213
27/06/202550 Av Albine 78600 Maisons-LaffitteAppartement101 m²500 000 €4 950
27/05/20255 Av Flechier 78600 Maisons-LaffitteMaison90 m²1 580 000 €17 556
29/04/202539 Q Av De Montebello 78600 Maisons-LaffitteMaison50 m²620 000 €12 400
29/04/202539 Q Av De Montebello 78600 Maisons-LaffitteMaison36 m²620 000 €17 222
29/04/202539 Q Av De Montebello 78600 Maisons-LaffitteMaison90 m²620 000 €6 889
16/09/202450 Av Albine 78600 Maisons-LaffitteAppartement97 m²770 000 €7 938
05/08/202438 B Av De Montebello 78600 Maisons-LaffitteMaison135 m²1 188 000 €8 800
19/07/202442 Rue De La Muette 78600 Maisons-LaffitteAppartement98 m²507 000 €5 173
05/07/202442 Rue De La Muette 78600 Maisons-LaffitteAppartement120 m²582 500 €4 854
03/05/202470 B Av Lavoisier 78600 Maisons-LaffitteMaison232 m²2 030 000 €8 750
15/03/202442 Rue De La Muette 78600 Maisons-LaffitteAppartement98 m²452 000 €4 612
15/03/202450 Av Albine 78600 Maisons-LaffitteAppartement97 m²690 000 €7 113