22 Rue du Docteur Roux 78540 Vernouillet
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 115 j) · n° 2678E1584189O
D énergie D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface128 m²
Construction1952
Consommation233 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 179 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 291 €/m² à Vernouillet (73 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen548 390 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation489 383 – 574 493 €
Soit4 162 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 6 Av Du Chateau 78540 Vernouillet | Appartement | 44 m² | 90 000 € | 2 045 |
| 24/04/2025 | 15 All Pierre Bonnard 78540 Vernouillet | Maison | 107 m² | 386 000 € | 3 607 |
| 23/07/2024 | 11 All Pierre Bonnard 78540 Vernouillet | Maison | 89 m² | 376 350 € | 4 229 |
| 02/10/2023 | 10 All Pierre Bonnard 78540 Vernouillet | Maison | 90 m² | 370 000 € | 4 111 |
| 07/03/2023 | 1 All Alfred Sisley 78540 Vernouillet | Maison | 131 m² | 452 500 € | 3 454 |
| 29/09/2022 | 13 All Pierre Bonnard 78540 Vernouillet | Maison | 89 m² | 449 000 € | 5 045 |
| 13/09/2022 | 3 All Des Ombrages 78540 Vernouillet | Maison | 174 m² | 565 000 € | 3 247 |
| 07/07/2022 | 24 Rue Du Docteur Roux 78540 Vernouillet | Maison | 107 m² | 404 800 € | 3 783 |
| 11/05/2022 | 6 Av Du Chateau 78540 Vernouillet | Appartement | 44 m² | 45 000 € | 1 023 |
| 21/01/2022 | 8 B Rue De La Haie Saint-Marc 78540 Vernouillet | Maison | 61 m² | 261 905 € | 4 294 |
| 03/12/2021 | 2 Cite Foch 78540 Vernouillet | Maison | 73 m² | 328 050 € | 4 494 |
| 04/11/2021 | 6 B Av De Triel 78540 Vernouillet | Maison | 67 m² | 560 200 € | 8 361 |
| 04/11/2021 | 6 Av De Triel 78540 Vernouillet | Maison | 61 m² | 560 200 € | 9 184 |
| 04/11/2021 | 23 Av De Triel 78540 Vernouillet | Appartement | 84 m² | 290 000 € | 3 452 |
| 29/10/2021 | 6 Av Du Chateau 78540 Vernouillet | Appartement | 44 m² | 118 500 € | 2 693 |