53 Rue du Lt Colonel le Sabazec 78220 Viroflay
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 113 j) · n° 2678E1607502F
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | maison | 0 | 49 m² | G | G | 524 | 50 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 8 453 €/m² à Viroflay (71 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 18 Rue Louis Bascan 78220 Viroflay | Appartement | 40 m² | 228 200 € | 5 705 |
| 08/12/2025 | 9 Rue Carnot 78220 Viroflay | Appartement | 91 m² | 342 000 € | 3 758 |
| 20/11/2025 | 30 Rue Henri Malouet 78220 Viroflay | Maison | 84 m² | 500 000 € | 5 952 |
| 07/11/2025 | 25 Rue Guizot 78220 Viroflay | Maison | 65 m² | 410 000 € | 6 308 |
| 15/10/2025 | 39 Av Pierre Grenier 78220 Viroflay | Maison | 41 m² | 544 000 € | 13 268 |
| 09/10/2025 | 15 B Av Du Parc 92370 Chaville | Appartement | 44 m² | 300 000 € | 6 818 |
| 09/10/2025 | 15 B Av Du Parc 92370 Chaville | Appartement | 41 m² | 300 000 € | 7 317 |
| 30/09/2025 | 20 Av Robert Hardouin 78220 Viroflay | Maison | 49 m² | 414 000 € | 8 449 |
| 16/09/2025 | 58 Av Pierre Grenier 78220 Viroflay | Maison | 152 m² | 1 430 000 € | 9 408 |
| 16/09/2025 | 59 Rue Ldt Colonel Le Sabazec 78220 Viroflay | Appartement | 37 m² | 154 800 € | 4 184 |
| 15/09/2025 | 73 Av Pierre Grenier 78220 Viroflay | Maison | 183 m² | 1 345 200 € | 7 351 |
| 29/08/2025 | 2 Rue Du Commandant Raynal 78220 Viroflay | Maison | 66 m² | 740 000 € | 11 212 |
| 27/08/2025 | 8 Rue Henri Malouet 78220 Viroflay | Appartement | 95 m² | 493 710 € | 5 197 |
| 26/08/2025 | 72 Av Gaston Boissier 78220 Viroflay | Appartement | 58 m² | 300 000 € | 5 172 |
| 29/07/2025 | 47 Rue Amedee Dailly 78220 Viroflay | Appartement | 128 m² | 419 000 € | 3 273 |