1 Rue Mozart 78330 Fontenay-le-Fleury
Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 110 j) · n° 2678E1632818X
F énergie F GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface67 m²
Construction1948-1974
Consommation406 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 544 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 445 €/m² à Fontenay-le-Fleury (97 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen229 782 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation183 917 – 215 903 €
Soit2 997 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 4 Av De La Republique 78330 Fontenay-le-Fleury | Appartement | 37 m² | 170 000 € | 4 595 |
| 16/12/2025 | 4 Av De La Republique 78330 Fontenay-le-Fleury | Appartement | 37 m² | 159 500 € | 4 311 |
| 09/10/2025 | 6 Rue Olivier Messiaen 78330 Fontenay-le-Fleury | Appartement | 44 m² | 179 000 € | 4 068 |
| 29/09/2025 | 3 Rue Cesar Franck 78330 Fontenay-le-Fleury | Appartement | 46 m² | 150 000 € | 3 261 |
| 16/09/2025 | 12 Rue Emile Zola 78330 Fontenay-le-Fleury | Appartement | 29 m² | 134 000 € | 4 621 |
| 09/09/2025 | 36 Rue Mansart 78330 Fontenay-le-Fleury | Maison | 93 m² | 343 000 € | 3 688 |
| 09/09/2025 | 8 Rue Olivier Messiaen 78330 Fontenay-le-Fleury | Appartement | 55 m² | 203 500 € | 3 700 |
| 03/09/2025 | 20 B Av De La Republique 78330 Fontenay-le-Fleury | Appartement | 28 m² | 96 000 € | 3 429 |
| 21/08/2025 | 3 All Des Castors 78330 Fontenay-le-Fleury | Maison | 115 m² | 471 750 € | 4 102 |
| 01/08/2025 | 4 Av De La Republique 78330 Fontenay-le-Fleury | Appartement | 83 m² | 321 000 € | 3 867 |
| 09/07/2025 | 6 Rue Erik Satie 78330 Fontenay-le-Fleury | Appartement | 62 m² | 242 000 € | 3 903 |
| 08/07/2025 | 8 Av De La Republique 78330 Fontenay-le-Fleury | Appartement | 41 m² | 165 000 € | 4 024 |
| 19/06/2025 | 14 Rue Cesar Franck 78330 Fontenay-le-Fleury | Appartement | 26 m² | 83 000 € | 3 192 |
| 18/06/2025 | 3 Rue Cesar Franck 78330 Fontenay-le-Fleury | Appartement | 46 m² | 90 900 € | 1 976 |
| 10/06/2025 | 2 Rue Olivier Messiaen 78330 Fontenay-le-Fleury | Appartement | 39 m² | 155 000 € | 3 974 |