8 Rue des Vignes 78570 Andrésy
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 111 j) · n° 2678E1634357C
G énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface60 m²
Constructionavant 1948
Consommation507 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 283 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 150 €/m² à Andrésy (105 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen249 000 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation187 846 – 220 514 €
Soit3 403 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 31 B Rue Du Gen Leclerc 78570 Andrésy | Maison | 120 m² | 820 000 € | 6 833 |
| 10/10/2025 | 16 T Rue De La Fontaine 78570 Andrésy | Maison | 89 m² | 300 000 € | 3 371 |
| 09/10/2025 | 9 Rue Amedee Dutard 78570 Andrésy | Maison | 77 m² | 352 000 € | 4 571 |
| 03/10/2025 | 4 Rue Amedee Dutard 78570 Andrésy | Maison | 70 m² | 405 000 € | 5 786 |
| 20/06/2025 | 5 Rue De La Fontaine 78570 Andrésy | Maison | 109 m² | 445 500 € | 4 087 |
| 20/05/2025 | 4 Rue De La Gare 78570 Andrésy | Appartement | 30 m² | 105 000 € | 3 500 |
| 25/03/2025 | 15 Rue Des Vignes 78570 Andrésy | Maison | 65 m² | 110 000 € | 1 692 |
| 28/02/2025 | 9010 Sen Des Vidanges 78570 Andrésy | Maison | 78 m² | 369 250 € | 4 734 |
| 26/12/2024 | 5 Rue De La Gare 78570 Andrésy | Maison | 99 m² | 248 500 € | 2 510 |
| 20/12/2024 | 38 B Rue Du Gen Leclerc 78570 Andrésy | Appartement | 46 m² | 157 000 € | 3 413 |
| 09/12/2024 | 35 Rue Maxime Traverse 78570 Andrésy | Maison | 92 m² | 437 250 € | 4 753 |
| 29/11/2024 | 69 B Rue Des Courcieux 78570 Andrésy | Maison | 49 m² | 220 000 € | 4 490 |
| 24/10/2024 | 39 Rue Maxime Traverse 78570 Andrésy | Maison | 117 m² | 540 000 € | 4 615 |
| 22/10/2024 | 8 Rue Amedee Dutard 78570 Andrésy | Maison | 216 m² | 713 504 € | 3 303 |
| 04/09/2024 | 15 Av Des Coutayes 78570 Andrésy | Maison | 70 m² | 270 000 € | 3 857 |