Signal Vente

5 Boulevard Victor Hugo 78300 Poissy

Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 109 j) · n° 2678E1640503M

F énergie   F GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface34 m²
Construction1948-1974
Consommation406 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 498 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/11/2025appartement468 m²DD20336

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 755 €/m² à Poissy (381 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen129 172 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation103 389 – 121 370 €
Soit3 267 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202512 Bd Devaux 78300 PoissyAppartement35 m²120 000 €3 429
23/12/20256 Rue De La Gare 78300 PoissyAppartement33 m²153 000 €4 636
18/12/202512 Bd Devaux 78300 PoissyAppartement24 m²110 000 €4 583
18/12/202526 Rue Sandrier 78300 PoissyAppartement45 m²222 900 €4 953
15/12/202549 Rue Du General De Gaulle 78300 PoissyAppartement34 m²1 650 000 €48 529
15/12/202549 Rue Du General De Gaulle 78300 PoissyAppartement54 m²1 650 000 €30 556
15/12/202549 Rue Du General De Gaulle 78300 PoissyAppartement30 m²1 650 000 €55 000
15/12/202549 Rue Du General De Gaulle 78300 PoissyAppartement45 m²1 650 000 €36 667
15/12/202549 Rue Du General De Gaulle 78300 PoissyAppartement13 m²1 650 000 €126 923
15/12/202549 Rue Du General De Gaulle 78300 PoissyAppartement25 m²1 650 000 €66 000
11/12/202520 Av Maurice Berteaux 78300 PoissyAppartement68 m²235 405 €3 462
05/12/202531 Bd Gambetta 78300 PoissyAppartement74 m²266 000 €3 595
28/11/202512 Bd Gambetta 78300 PoissyAppartement38 m²124 000 €3 263
27/11/202512 Bd Devaux 78300 PoissyAppartement28 m²127 500 €4 554
20/11/20254 Rue Du Pont Ancien 78300 PoissyAppartement53 m²180 050 €3 397