Signal Vente

23 Rue Henri Bretonnet 78970 Mézières-sur-Seine

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 105 j) · n° 2678E1672358R

D énergie   B GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface29 m²
Constructionavant 1948
Consommation257 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé905 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 256 €/m² à Mézières-sur-Seine (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen94 750 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation84 555 – 99 260 €
Soit3 158 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/20255296 Sen Des Ligneux 78970 Mézières-sur-SeineMaison64 m²170 000 €2 656
30/10/202510 Bd Renard Benoit 78680 ÉpôneMaison120 m²585 000 €4 875
22/10/20255 B Av De La Gare 78970 Mézières-sur-SeineMaison94 m²320 600 €3 411
23/09/202527 Rue Nationale 78970 Mézières-sur-SeineMaison140 m²435 000 €3 107
10/09/202530 Rue De La Vallee 78970 Mézières-sur-SeineAppartement69 m²231 000 €3 348
02/09/202530 Rue De La Vallee 78970 Mézières-sur-SeineAppartement72 m²244 400 €3 394
22/08/202530 Rue De La Vallee 78970 Mézières-sur-SeineAppartement75 m²254 000 €3 387
31/07/202530 Rue De La Vallee 78970 Mézières-sur-SeineAppartement79 m²265 000 €3 354
04/07/202531 Rue De La Vallee 78970 Mézières-sur-SeineAppartement93 m²270 000 €2 903
01/07/20254 Imp De La Voye Bonnard 78970 Mézières-sur-SeineMaison128 m²421 500 €3 293
20/04/20247 Rue Des Deux Freres Laporte 78680 ÉpôneMaison24 m²220 000 €9 167
20/04/20247 Rue Des Deux Freres Laporte 78680 ÉpôneMaison64 m²220 000 €3 438
24/02/202425 Av De La Gare 78680 ÉpôneMaison130 m²358 000 €2 754
19/10/20231 Rue Des Deux Freres Laporte 78680 ÉpôneMaison98 m²220 000 €2 245
25/10/202223 Av De La Gare 78680 ÉpôneAppartement36 m²570 000 €15 833