Signal Vente

42 Rue de la Muette 78600 Maisons-Laffitte

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 103 j) · n° 2678E1724420B

E énergie   E GES
Score de vente 31/100 · Faible
Surface17 m²
Construction1948-1974
Consommation326 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé519 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/09/2026appartement295 m²DD20861
08/09/2026appartement016 m²EE35351
20/08/2026appartement015 m²FF40248
17/06/2026appartement088 m²DD19841
15/06/2026appartement382 m²EE29049
09/06/2026appartement013 m²EE37431
27/05/2026appartement096 m²DD14433
01/03/2026appartement094 m²DD19428
24/02/2026appartement196 m²DD20236
20/10/2025appartement015 m²EE27434
12/09/2025appartement0141 m²EE28944

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 891 €/m² à Maisons-Laffitte (301 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen102 503 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation86 759 – 101 847 €
Soit5 420 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202540 Av Albine 78600 Maisons-LaffitteAppartement62 m²323 809 €5 223
06/11/20257 B Rue De La Maison Neuve 78600 Maisons-LaffitteAppartement118 m²773 550 €6 556
24/09/20253 Av Pascal 78600 Maisons-LaffitteAppartement50 m²267 700 €5 354
01/08/202540 Rue De La Muette 78600 Maisons-LaffitteAppartement75 m²449 520 €5 994
09/07/202542 Rue De La Muette 78600 Maisons-LaffitteAppartement94 m²490 000 €5 213
08/07/20259 Av Pascal 78600 Maisons-LaffitteAppartement62 m²319 000 €5 145
26/06/20259 Av Pascal 78600 Maisons-LaffitteAppartement74 m²623 000 €8 419
13/06/20257 Rue Du Gros Murger 78600 Maisons-LaffitteAppartement110 m²795 000 €7 227
27/05/20255 Av Flechier 78600 Maisons-LaffitteMaison90 m²1 580 000 €17 556
27/05/202538 Av Albine 78600 Maisons-LaffitteAppartement62 m²360 000 €5 806
15/05/20257 Rue Du Gros Murger 78600 Maisons-LaffitteAppartement64 m²460 485 €7 195
06/05/202538 Av Albine 78600 Maisons-LaffitteAppartement62 m²342 000 €5 516
28/04/20259 Rue Du Gros Murger 78600 Maisons-LaffitteAppartement67 m²353 700 €5 279
28/04/20259 Rue Jean Luc 78600 Maisons-LaffitteMaison80 m²651 000 €8 138
06/03/2025100 Rue Jean Mermoz 78600 Maisons-LaffitteAppartement44 m²168 500 €3 830