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13 Avenue Charles de Gaulle 78230 Le Pecq

Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/06/2026 (il y a 102 j) · n° 2678E1727853C

F énergie   F GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface46 m²
Construction1948-1974
Consommation320 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 398 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/08/2026appartement057 m²DD20443
09/07/2026appartement046 m²EE25451
02/07/2026appartement068 m²DD20733
01/07/2026appartement046 m²EE23541
30/06/2026appartement345 m²DD15641
15/06/2026appartement068 m²CC13533
03/06/2026appartement057 m²EE25449
18/05/2026appartement057 m²DD22133
15/05/2026appartement058 m²DD14141
10/04/2026appartement057 m²GF44653
07/04/2026appartement068 m²EE24536
06/03/2026appartement057 m²DD20736
19/02/2026appartement045 m²EE24744
18/02/2026appartement068 m²EE31536
02/02/2026appartement657 m²EE24244
13/01/2026appartement057 m²FF35043
11/01/2026appartement057 m²FF36943
26/09/2025appartement391 m²EE23044
01/09/2025appartement091 m²CC15828
16/07/2025appartement–58 m²EE25644

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 294 €/m² à Le Pecq (163 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen199 242 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation159 473 – 187 207 €
Soit3 736 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202556 Av Du General Leclerc 78230 Le PecqAppartement28 m²118 000 €4 214
05/12/20251 B Rue Bellavoine 78230 Le PecqAppartement65 m²253 500 €3 900
05/12/20251 B Rue Bellavoine 78230 Le PecqAppartement66 m²248 040 €3 758
20/11/202519 B Rue Victor Hugo 78230 Le PecqAppartement108 m²610 000 €5 648
24/10/202525 Rue De Saint Germain 78230 Le PecqMaison107 m²605 000 €5 654
23/10/202513 Av Charles De Gaulle 78230 Le PecqAppartement90 m²346 500 €3 850
10/10/202521 Rue De Saint Germain 78230 Le PecqMaison187 m²758 455 €4 056
30/09/202525 B Rue Victor Hugo 78230 Le PecqAppartement38 m²106 000 €2 789
22/09/202525 B Rue Victor Hugo 78230 Le PecqAppartement117 m²829 780 €7 092
03/09/202512 Av Charles De Gaulle 78230 Le PecqMaison109 m²401 544 €3 684
29/08/202556 Av Du General Leclerc 78230 Le PecqAppartement105 m²360 500 €3 433
21/08/20251 B Rue Bellavoine 78230 Le PecqAppartement53 m²226 000 €4 264
06/08/20258 Av Charles De Gaulle 78230 Le PecqAppartement82 m²262 200 €3 198
30/07/202513 Av Charles De Gaulle 78230 Le PecqAppartement57 m²275 000 €4 825
23/07/20251 B Rue Bellavoine 78230 Le PecqAppartement66 m²257 700 €3 905