Rue de Montamets 78630 Orgeval
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/06/2026 (il y a 100 j) · n° 2678E1740260H
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface129 m²
Construction1985
Consommation185 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 351 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 926 €/m² à Orgeval (94 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen634 961 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation566 640 – 665 186 €
Soit4 778 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 8 All De La Doyenne Du Comice 78630 Orgeval | Maison | 46 m² | 324 000 € | 7 043 |
| 01/08/2025 | 14 All Du Coteau 78630 Orgeval | Maison | 60 m² | 433 800 € | 7 230 |
| 01/07/2025 | 3 All De La Doyenne Du Comice 78630 Orgeval | Maison | 121 m² | 551 324 € | 4 556 |
| 16/05/2025 | 732 Rue De La Gare 78630 Orgeval | Maison | 120 m² | 585 000 € | 4 875 |
| 30/04/2025 | 540 Rue De L Orme Gauthier 78630 Orgeval | Maison | 220 m² | 976 900 € | 4 440 |
| 20/02/2025 | 22 All Du Coteau 78630 Orgeval | Maison | 84 m² | 350 500 € | 4 173 |
| 15/11/2024 | 2 All De La Duchesse D'angouleme 78630 Orgeval | Maison | 139 m² | 523 600 € | 3 767 |
| 28/10/2024 | 507 Rue De L Orme Gauthier 78630 Orgeval | Appartement | 95 m² | 427 000 € | 4 495 |
| 22/07/2024 | 600 Rue De La Gare 78630 Orgeval | Appartement | 55 m² | 319 000 € | 5 800 |
| 04/01/2024 | 5 All De La Comtesse De Paris 78630 Orgeval | Maison | 137 m² | 612 000 € | 4 467 |
| 06/12/2023 | 540 Rue De L Orme Gauthier 78630 Orgeval | Maison | 174 m² | 1 080 230 € | 6 208 |
| 31/10/2023 | 507 Rue De L Orme Gauthier 78630 Orgeval | Appartement | 88 m² | 484 000 € | 5 500 |
| 26/09/2023 | 540 Rue De L Orme Gauthier 78630 Orgeval | Maison | 178 m² | 931 200 € | 5 231 |
| 25/08/2023 | 540 Rue De L Orme Gauthier 78630 Orgeval | Maison | 135 m² | 799 000 € | 5 919 |
| 25/07/2023 | 407 T Rue De Montamets 78630 Orgeval | Maison | 187 m² | 976 700 € | 5 223 |